Resolución núm. 585 EXENTA, publicada el 12 de Marzo de 2019. APRUEBA CONDICIONES PARA EL AÑO 2019 PARA EL OTORGAMIENTO POR LOS SERVIU DE PRÉSTAMOS PARA LA ADQUISICIÓN DEL TERRENO O PARA LA EJECUCIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN Y DÉJASE SIN EFECTO LA RESOLUCIÓN Nº 368 EXENTA (V. Y U.), DE 2019
| Publicado en | Diario Oficial |
| Emisor | MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO |
| Rango de Ley | Resolución |
APRUEBA CONDICIONES PARA EL AÑO 2019 PARA EL OTORGAMIENTO POR LOS SERVIU DE PRÉSTAMOS PARA LA ADQUISICIÓN DEL TERRENO O PARA LA EJECUCIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN Y DÉJASE SIN EFECTO LA RESOLUCIÓN Nº 368 EXENTA (V. Y U.), DE 2019
Santiago, 15 de febrero de 2019.- Hoy se resolvió lo que sigue:
Núm. 585 exenta.
Visto:
La ley Nº 21.125, de Presupuestos para el Sector Público para el año 2019; el DL Nº 1.305, de 1975; la ley Nº 16.391; la resolución Nº 1.600, de 2008, de la Contraloría General de la República, y
Considerando:
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Que la Ley Nº 21.125 de Presupuestos del Sector Público para el año 2019, en su Glosa 09, asociada al Subtítulo 32 (Préstamos) contempla la posibilidad de que los Servicios de Vivienda y Urbanización (Serviu) puedan otorgar préstamos en dinero, para la adquisición de terrenos y para la ejecución de proyectos de construcción destinados a las familias beneficiarias de algunos de los subsidios habitacionales vigentes otorgados por el Minvu.
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Que la Glosa 09 dispone que el otorgamiento de los referidos préstamos se regulará por resolución exenta del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, visada por la Dirección de Presupuestos del Ministerio de Hacienda.
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Que es necesario dejar sin efecto la resolución exenta Nº 368 (V. y U.), de 2019, debido a que se dio curso administrativo a una versión de la resolución, que no incorpora mecanismos de aplicación sobre terrenos fiscales, por lo que dicto la siguiente
Resolución:
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El otorgamiento de préstamos por parte de los Serviu a las empresas constructoras o a las Entidades Desarrolladoras, en adelante también mutuario -con cargo al Subtítulo 32 (Préstamos), Glosa 09, de la Ley Nº 21.125 de Presupuestos del Sector Público para el año 2019- para adquirir terrenos o para la ejecución de proyectos de construcción en general con alguno de los subsidios habitacionales vigentes, estará sujeto a las condiciones que pasan a señalarse.
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Para concretar el otorgamiento del préstamo el Director del Serviu, o a quien éste delegue la correspondiente facultad, y la empresa constructora o la Entidad Desarrolladora deberán suscribir un contrato de mutuo, en el que deberá constar al menos la siguiente información:
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Identificación de la empresa constructora que ejecutará las obras del proyecto y la singularización del contrato de construcción.
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Identificación del proyecto con constancia de su aprobación o calificación por el Serviu y sus características básicas.
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El monto del préstamo expresado en Unidades de Fomento. La equivalencia en pesos, moneda nacional, se determinará al valor que dicha Unidad tenga a la fecha de su giro efectivo, para los efectos de su otorgamiento, y a la fecha de su pago para los efectos de su restitución.
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Contener la declaración de que el mutuo es gratuito.
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El plazo para la restitución del préstamo, el que no podrá ser superior a tres años. Este plazo podrá ser prorrogado por acuerdo de las partes hasta por un año.
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La forma de otorgamiento y restitución del préstamo.
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La garantía que caucione el préstamo.
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El mutuo deberá consignar expresamente que la obligación de restitución del préstamo tendrá el carácter de indivisible para todos los efectos legales, incluso en caso de disolución de la sociedad deudora.
Junto a los antecedentes de postulación de proyectos, las Entidades podrán presentar borradores de contrato de mutuo, para su evaluación por parte del Serviu y su pronta suscripción, en la medida que se cumplan las condiciones que señalan los resuelvo 3 y/o...
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