Resolucion núm. 52, el 07 de Junio de 2007. APRUEBA ACTUALIZACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CASTRO
| Publicado en | Diario Oficial |
| Emisor | GOBIERNO REGIONAL X REGIÓN DE LOS LAGOS |
| Rango de Ley | Resolución |
APRUEBA ACTUALIZACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CASTRO
Núm. 52.- Puerto Montt, 26 de abril de 2007.- Vistos:
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El decreto exento Nº 498, de 28/11/2006, de la I.
Municipalidad de Castro, por el cual se aprueba la "Actualización Plan Regulador Comunal de Castro", en conformidad a lo indicado en la memoria explicativa, la ordenanza local, el estudio de factibilidad de agua potable y alcantarillado y el plano PRC-CAS-01-2005, a escala 1:7.500, confeccionado por la I. Municipalidad de Castro;
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La Res. Ex. Nº 300, de 27/03/07, de la Seremi de Vivienda y Urbanismo de esta Región, la que aprueba el informe técnico del 26/03/07, del Jefe de la UDUI, de esa Seremi, por el que se recomienda acoger en forma favorable la proposición de actualización al Plan Regulador Comunal de Castro;
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El certificado Nº 94, de 24/04/07 del Secretario Ejecutivo del Core, que informa que en la sesión ordinaria Nº 8, de 18/04/07, el Core aprobó la modificación al Plan Regulador Comunal de Castro;
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Lo dispuesto en los arts. 43, 44, 45 y 46 del DFL Nº 458 (V y U), de 1976, Ley General de Urbanismo y Construcciones; lo señalado en los arts. 2.1.7 y 2.1.13 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones aprobada por DS Nº 47 (V y U), de 1992; lo establecido en los arts. 24 letra "o" y 36 letra "c" del DFL 1-19.175 que fija el texto refundido, coordinado y sistematizado de la LOC sobre Gobierno y Administración Regional; la Res.
Nº 520, de 1996, de la Contraloría General de la República, y el DS 270, del 11 de marzo de 2006, de Interior, que me designa como Intendente Regional,
Resuelvo:
1.- Apruébase la actualización al Plan Regulador Comunal de Castro, comuna de Castro, Provincia de Chiloé, en conformidad a lo indicado en la memoria explicativa, la ordenanza local, el estudio de factibilidad de agua potable y alcantarillado y el plano PRC-CAS-01-2005, a escala 1:7.500, confeccionado por la I. Municipalidad de Castro.
2.- El texto del decreto de la actualización del Plan Regulador Comunal de Castro, que se aprueba en el punto anterior, es el siguiente:
Decreto:
1.- Apruébase Nuevo Plan Regulador Comunal de Castro, que contiene los siguientes documentos: memoria explicativa, ordenanza local, estudio de factibilidad de agua potable y alcantarillado, y plano en escala 1:7.500.
2.- El texto completo de la ordenanza local es el siguiente:
Las disposiciones de la presente Ordenanza Local establecen las normas referentes a límite urbano, zonificación, uso del suelo, condiciones de subdivisión predial, de edificación, de urbanización y vialidad, que deberán observarse dentro del área territorial del presente Plan Regulador Comunal de Castro, graficada en el plano PRC-CAS-01-2005 a escala 1:5.000 el cual complementa la información contenida en la presente Ordenanza.
El área territorial del presente Plan Regulador queda determinada por el límite urbano, constituido por la línea poligonal cerrada (1-2-3-4-5-6-.
7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-
26-27-28-29-30-31-32-33-34-35-36-37-38-39-40-41-42-43-
44-45-46-47-48-49-1) cuya descripción de puntos y tramos se incluye en el artículo 6 de la presente Ordenanza Local.
Todas aquellas materias atingentes al desarrollo urbano que no se encuentren reguladas por la presente Ordenanza Local, se regirán por las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y demás disposiciones legales y reglamentarias vigentes sobre la materia.
De acuerdo a lo dispuesto en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, le corresponde a la Dirección de Obras Municipales de la Comuna de Castro la responsabilidad en la aplicación y observancia de las normas de la presente ordenanza local y a la Secretaría Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la X Región la supervigilancia de su cumplimiento y la interpretación técnica de ellas.
Cualquier trasgresión a las normas de la presente Ordenanza Local será sancionada de acuerdo a lo previsto en los artículos 20º al 24º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
Descripción del Límite Urbano
El Límite Urbano enunciado en el Artículo 2 de la presente Ordenanza Local queda definido por los puntos y tramos que conforman la poligonal cerrada del Límite Urbano de la ciudad de Castro (Puntos graficados en Plano PRC-CAS- 01-2005).
La descripción de los Puntos y Tramos que conforman dicha poligonal de límite es la siguiente:
Punto Descripción Punto Tramo Descripción tramo
1 Intersección de la
línea de más alta marea
con la prolongación
imaginaria en dirección
al mar, del eje del
camino Circunvalación
Ten Ten. 1-2 Línea recta que
corresponde al eje del
camino Circunvalación
Ten Ten
2 Intersección de la
línea equidistante del
eje del camino
Circunvalación Ten Ten,
trazada a 120 m. de
su eje , con el eje del
camino Subida Ten. 2-3 Línea sinuosa paralela
al camino
Circunvalación Ten Ten
3 Intersección de la
línea equidistante al
camino Circunvalación
Ten Ten.
trazada a 120 m. al este
de su eje con línea
perpendicular al eje
del camino Circunvalación
Ten Ten.
trazada a 790 m. del eje
del estero Ten Ten. 3-4 Línea recta que une
los puntos 3 y 4
4 Intersección de línea
perpendicular al eje
del camino
Circunvalación Ten Ten
trazada a 790 mts. Del
eje del estero Ten Ten,
con línea equidistante
al camino
Circunvalación Ten Ten.
trazada a 200 mts. al
este de su eje. 4-5 Línea sinuosa paralela
al camino
Circunvalación Ten
Ten.
5 Intersección de línea
equidistante al camino
Circunvalación Ten Ten.
trazada a 200 mts. al
este de su eje con eje
del estero Ten Ten . 5-6 Línea sinuosa que
corresponde al eje del
estero Ten Ten
6 Intersección del eje
del estero Ten Ten con
eje de ex línea férrea.
6-7 Línea sinuosa paralela
a la Ruta 5
7 Intersección de línea
equidistante a la Ruta
5 situada a 160 mts. Al
Noreste de su eje con
eje del camino a la
Mitilicultura 7-8 Línea recta que
corresponde al eje del
camino a la
Mitilicultura.
8 Intersección del eje
del camino a la
Mitilicultura, con
línea perpendicular al
camino a la Quinta
trazada a 170 m. al
Este de su eje, medidos
a partir del cruce de
sus ejes. 8-9 Línea sinuosa paralela
al camino a la Quinta
9 Intersección de línea
equidistante al camino
a la Quinta situada a
160 mts. al Este de su
eje, con línea
equidistante a la Ruta
5 situada a 160 mts.
el Este de su eje. 9-10 Línea recta paralela a
la Ruta 5
10 Intersección de línea
equidistante a la Ruta
5 situada a 160 mts.
al Este de su eje, con
línea equidistante a
la calle Arturo Prat
situada a 110 mts. al
Este de su eje. 10-11 Línea sinuosa paralela
a la calle Arturo Prat
11 Intersección de línea
equidistante a la calle
Arturo Prat situada a
110 mts. al este de su
eje con línea
equidistante al Pasaje
Vecinal 6 situada a 130
mts. al Sur de su eje.
11-12 Línea sinuosa paralela
al camino Vecinal 6
12 Intersección de línea
equidistante al Pasaje
Vecinal 6 situada a 130
mts. al Sur de su eje,
con línea equidistante
al camino a la Costa
situada a 130 mts. al
Sureste de su eje. 12-13 Línea sinuosa paralela
al camino a la Costa
13 Intersección de línea
equidistante al camino
a la Costa situada a
130 mts. al Sureste
de su eje con línea
perpendicular al camino
a la Costa situada a
150 mts. del eje del
Pasaje Vecinal 7 13-14 Línea recta que une
los puntos 13 y 14
14 Intersección de línea
perpendicular al camino
a la Costa situada a
150 mts. del eje del
Pasaje Vecinal 7, con
línea perpendicular al
Pasaje Vecinal 5 ,
situada a 300 mts. Del
eje del camino a la
Costa. 14-15 Línea recta que une
los puntos 14 y 15
15 Intersección de línea
perpendicular al Pasaje
Vecinal 5, situada a
300 mts. del eje del
camino a la Costa,
con línea equidistante
a Calle Arturo Prat
situada a 300 mts.
al Sureste de su eje. 15-16 Línea sinuosa paralela
a la calle Arturo Prat
16 Intersección de la
línea equidistante a
Calle Arturo Prat
situada a 300 mts.
al Sureste de su eje,
con línea perpendicular
al eje del Pasaje
Vecinal 4 situada a
350 mts. del eje de
Calle Arturo Prat,
medidos a partir del
cruce de sus ejes. 16-17 Línea recta que une
los puntos 16 y 17
17 Intersección de la
línea perpendicular
al eje del Pasaje
Vecinal 4 situada a
350 mts. de la
intersección con el
eje de la Calle Arturo
Prat, con línea
equidistante al
Estero Cai Cai
situada a 15 mts.
al Norte de su eje. 17-18 Línea sinuosa paralela
al eje del Estero Cai
Cai
18 Intersección de la
línea equidistante al
Estero Cai Cai situada
a 15 mts. al Norte de
su eje, con línea
perpendicular al camino
al Monte situada a
100 mts. del eje del
camino Vecinal 2 18-19 Línea recta que une
los puntos 18 y 19
19 Intersección de eje
del estero Cai Cai,
con línea perpendicular
al eje del camino al
Monte situada a 100 mts.
del eje del Pasaje
vecinal 2 19-20 Línea sinuosa paralela
al camino Vecinal 2
20 Intersección de línea
equidistante al Pasaje
Vecinal 2 situada a
100 mts. al Norte de
su eje, con línea
equidistante al camino
Interior situada a 100
mts. al Oeste de su eje.
20-21 Línea sinuosa paralela
al camino Interior
21 Intersección de línea
equidistante al camino
Interior situada a 100
mts. al Oeste de su eje
con línea equidistante
a la ruta 5 situada a
170 mts. al Oeste de
su eje. 21-22 Línea sinuosa paralela
a la Ruta 5
22 Intersección de línea
equidistante a la Ruta
5 trazada a 170 mts. al
oeste de su eje con
línea equidistante al
camino a la Quinta
trazada a 170 mts. al
Oeste de su eje. 22-23 Línea sinuosa paralela
al camino a la Quinta
23 Intersección de línea
equidistante al camino
a la Quinta trazada a
170 mts. al oeste de
su eje con eje de
Pasaje Vecinal 1 . 23-24 Línea sinuosa que
corresponde al eje del
camino Vecinal 1
24...
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