Resolucion núm. 80, el 01 de Septiembre de 2008. PROMULGA PLAN SECCIONAL RÍO SERRANO, COMUNA DE TORRES DEL PAINE
| Publicado en | Diario Oficial |
| Emisor | GOBIERNO REGIONAL XII REGIÓN DE MAGALLANES Y ANTÁRTICA CHILENA |
| Rango de Ley | Resolución |
PROMULGA PLAN SECCIONAL RÍO SERRANO, COMUNA DE TORRES DEL PAINE
Punta Arenas, 31 de agosto de 2007.- Con esta fecha se ha resuelto lo que sigue:
Núm. 80.- Vistos:
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Los artículos 100 y siguientes de la
Constitución Política de la República;
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El DFL Nº 1/19.653, de 2000 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia, que fija el texto refundido, coordinado y sistematizado de la ley 18.575, Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración General del Estado;
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La resolución Nº 55 de 1992, de la Contraloría General de la República, cuyo texto refundido, coordinado y sistematizado se fijó mediante resolución Nº 520 de 15.11.96, del mismo organismo y sus modificaciones posteriores;
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El DFL Nº 1/19.175, Orgánica Constitucional sobre Gobierno y Administración Regional, publicada en el D.O. el 08.11.2005;
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El DFL Nº 1/18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades, publicada en el D.O. el 26.07.2005.
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El DFL Nº 458, Ley General de Urbanismo y Construcciones, publicado el 13.04.1976;
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El Acuerdo adoptado por el Consejo Regional de Magallanes y Antártica Chilena en su 16º Sesión Ordinaria celebrada el 29.04.05, mediante el cual se aprueba el citado Plan;
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El ordinario Nº 496, de 13.04.2005, del Sr.
Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo XII Región que remite el Informe Técnico y antecedentes anexos del proyecto Plan Seccional Río Serrano;
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El Informe Técnico del Jefe del Departamento de Desarrollo Urbano de dicha Secretaría Regional Ministerial, de 10.02.2005;
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El Ord. S/Nº del 1 de febrero de 2005 del Alcalde de la Ilustre Municipalidad de Torres del Payne, que remite los antecedentes a la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo XII Región, para su estudio técnico;
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Decreto Alcaldicio Nº 20 del 17 de enero del 2005, que aprueba el Plan Seccional Río Serrano;
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Certificado Nº 28 del 26.01.2005 que acredita que mediante acuerdo Nº 010/2004 en sesión ordinaria Nº 02 de fecha 4 de enero del 2005 el Concejo Municipal de Torres del Payne, aprueba el Plan Seccional Río Serrano;
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Acta Constitución sesión CESCO del 3 de septiembre de 2003 y Lista de asistentes sesión del Cesco del 3 de septiembre de 2003;
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La Audiencia Pública del 3 de septiembre de 2003 en la Escuela G-9 de Cerro Castillo (instancia en que se constituyó el CESCO) y que contó con la participación de Vecinos Comuna Torres del Payne, representantes de la Cámara de Turismo de Torres del Payne y Empresarios;
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Audiencia Pública del 16 de octubre del 2003 en ribera del Río Serrano, en sesión del Concejo Municipal, con la participación de representantes de Cámara de Turismo de Comuna, empresarios y habitantes del sector;
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El certificado Nº 37 del 28 de enero del 2005 del Administrador Municipal donde certifica que con fecha 3 de septiembre del 2003 se dio inicio al trámite de participación ciudadana del Plan Seccional Río Serrano;
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El certificado Nº 36 del 28 de enero del 2005 del Administrador Municipal donde certifica que entre el 1 y el 31 de octubre del 2003 en dependencias de la escuela G-9 de Cerro Castillo se expuso al público la propuesta del Plan Seccional Río Serrano;
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La resolución exenta Nº 124 del 24 de agosto de 2004, de la Comisión Regional del Medio Ambiente de la XII Región de Magallanes y Antártica Chilena, que aprueba ambientalmente el Plan Seccional Río Serrano;
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El certificado Nº 37 del 28 de enero del 2005 del Administrador Municipal donde certifica que con fecha 3 de septiembre de 2003 se dio inicio al trámite de participación ciudadana del Plan Seccional Río Serrano;
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La Audiencia Pública del 10 de junio del 2004 en ribera del Río Serrano, con la participación de concejales, representantes de FF.AA., empresarios y habitantes del sector;
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Plan Seccional Río Serrano, su ordenanza y memoria explicativa respectiva;
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El oficio Nº 0123, de fecha 20.01.06, de la Contraloría Regional de Magallanes y Antártica Chilena, que devuelve la resolución exenta Nº 66, de 2005, del Servicio de Gobierno Regional de Magallanes y Antártica Chilena;
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El Ord. Nº 335, de fecha 23 de agosto de 2006, que remite Ordenanza Plan Seccional Río Serrano en cumplimiento a observaciones de la Contraloría Regional de Magallanes;
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Los antecedentes tenidos a la vista.
Considerando:
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Que, la necesidad de obtener un plan de desarrollo urbano para los terrenos fiscales del sector Río Serrano que incorpore propuestas de ordenamiento territorial productivo y ambiental además de determinar la expansión y crecimiento del sector en forma programada, ordenada y sustentable;
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Que, se requiere proponer una administración intencionada del patrimonio fiscal que permita conjugar proyectos privados de desarrollo sustentable;
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Que, es imprescindible dotar de un Instrumento de Planificación que refuerce la gestión turística y potenciar el asentamiento de un desarrollo turístico considerando las potencialidades del área y sus proyecciones de desarrollo económico y social;
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Que, la propuesta del Plan Seccional Río Serrano tiene como principales aspectos los siguientes antecedentes, que ameritan ser sancionados por esta autoridad;
Resuelvo:
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Promúlgase el Plan Seccional de Río Serrano, comuna de Torres del Paine, siguiente:
PLAN SECCIONAL RÍO SERRANO
ORDENANZA SECCIONAL RÍO SERRANO
Índice de Materias
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Controles.
Modificaciones de cauces.
Prohibiciones.
División de territorio.
Límites.
Zonas Urbanizables (ZU).
Zonas Restringidas al Desarrollo Urbano.
(ZR)
Zonas Inundables (ZRI).
Zonas de Riesgo por Erosión (ZRE).
Zonas de Preservación (ZRPre).
Zonas de Protección (ZRPro).
Zonas con Uso Potencial (ZUP).
Destinos de Suelo.
Residencial Hospedaje Turístico. ZU 1 a.
ZU 5
Equipamiento (ZE).
Infraestructura.
Infraestructura de Transporte.
Terminales Locomoción Colectiva.
Terrestre
Locomoción Fluvial.
Infraestructura Sanitaria.
Agua Potable.
Aguas Servidas.
Aguas Lluvias.
Disposición de Residuos Sólidos.
Infraestructura Energética.
Electrificación.
Telecomunicaciones.
Combustible.
Generadores Eléctricos.
Teléfono y Televisión.
Iluminación Pública.
Espacio Público.
Áreas Verdes - Arborización.
Sistema Vial.
Vialidad Estructurante principal.
Vialidad Secundaria.
Vías Senderos Peatonales Principales.
Senderos Abiertos.
Intensidad de utilización del suelo.
Coeficiente de Constructibilidad.
Porcentaje de Ocupación de Suelo.
Alturas.
Sistemas de Agrupamiento de las Construcciones.
Distanciamiento entre vecinos por riesgos de incendios.
Orientaciones de las construcciones según vientos y vistas.
Manejo y mantención en Zonas Restringidas al Desarrollo Urbano.
Cierros.
Superficie Predial.
Materialidad.
Elementos Arquitectónicos.
Zonas Restringidas al Desarrollo Urbano.
Zonas Inundables (ZRI).
Zonas de Riesgo por erosión (ZRE).
Zonas de Preservación (ZRPre).
Zonas de Protección (ZRPro).
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Promúlgase el Plan Seccional de Río Serrano, comuna de Torres del Paine, siguiente:
PLAN SECCIONAL RÍO SERRANO
ORDENANZA SECCIONAL RÍO SERRANO
Índice de Materias
Controles.
Modificaciones de cauces.
Prohibiciones.
División de territorio.
Límites.
Zonas Urbanizables (ZU).
Zonas Restringidas al Desarrollo Urbano (ZR).
Zonas Inundables (ZRI).
Zonas de Riesgo por Erosión (ZRE).
Zonas de Preservación (ZRPre).
Zonas de Protección (ZRPro).
Zonas con Uso Potencial (ZUP).
Destinos de Suelo.
Residencial Hospedaje Turístico. ZU 1 a.
ZU 5
Equipamiento (ZE).
Infraestructura.
Infraestructura de Transporte.
Terminales Locomoción Colectiva.
Terrestre
Locomoción Fluvial.
Infraestructura Sanitaria.
Agua Potable.
Aguas Servidas.
Aguas Lluvias.
Disposición de Residuos Sólidos.
Infraestructura Energética.
Electrificación.
Telecomunicaciones.
Combustible.
Generadores Eléctricos.
Teléfono y Televisión.
Iluminación Pública.
Espacio Público.
Áreas Verdes - Arborización.
Sistema Vial.
Vialidad Estructurante principal.
Vialidad Secundaria.
Vías Senderos Peatonales Principales.
Senderos Abiertos.
Intensidad de utilización del suelo.
Coeficiente de Constructibilidad.
Porcentaje de Ocupación de Suelo.
Alturas.
Sistemas de...
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