Decreto núm. 3855 EXENTO, publicado el 13 de Junio de 2006. PROMULGA PLAN REGULADOR COMUNAL DE SAN BERNARDO Y LO HERRERA
| Publicado en | Diario Oficial |
| Emisor | MUNICIPALIDAD DE SAN BERNARDO |
| Rango de Ley | Decreto |
PROMULGA PLAN REGULADOR COMUNAL DE SAN BERNARDO Y LO HERRERA
Núm. 3.855 exento.- San Bernardo, mayo 2 de 2006.- Vistos:
- Las publicaciones en el periódico La Tercera, ejemplares de los días 6, 20 y 27 de julio de 2003, anunciando exposiciones, el período de exposición pública y la celebración de audiencia pública de observaciones del Plan Regulador Comunal de San Bernardo;
- La certificación del Sr. Secretario Municipal, de haberse despachado carta invitación certificada a las organizaciones funcionales y territoriales, y personeros relevantes de la comuna, a charlas expositivas del Plan Regulador Comunal;
- La certificación del Sr. Secretario Municipal, de la celebración de cuatro (4) charlas expositivas del Plan Regulador Comunal, efectuadas con fechas 16, 18, 23 y 25 de julio de 2003;
- La certificación del Sr. Secretario Municipal, de haberse llevado a efecto sesión del CESCO para charla expositiva de Plan Regulador Comunal, con fecha 25 de julio de 2003;
- La certificación del Sr. Secretario Municipal, de haberse llevado a efecto el período de exposición pública del Plan Regulador Comunal, por treinta (30) días, entre el 28 de julio de 2003 y 26 de agosto de 2003;
- La certificación del Sr. Secretario Municipal, de haberse llevado a efecto la audiencia pública de observaciones del Plan Regulador Comunal, el día 28 de agosto de 2003;
- La certificación del Sr. Secretario Municipal, de haberse cumplido el plazo de observaciones al Plan Regulador Comunal, entre los días 29 de agosto de 2003 y 12 de septiembre de 2003, y la recepción de 20 presentaciones de interesados dentro de dicho plazo;
- El pronunciamiento de Aguas Andinas, sobre el Estudio de Factibilidad de Agua Potable y Alcantarillado, emitido mediante carta N° 6.112, de fecha 6 de abril de 2004;
- El pronunciamiento de la Secretaría Ministerial Metropolitana de Transportes y Telecomunicaciones, sobre el Estudio de Capacidad Vial, contenido en Ordinario S.M./AGD/N° 5.007, de fecha 19 de julio de 2004;
- El Informe del Estudio de Análisis de Capacidad Vial, emitido por la Secretaría Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, contenida en Ordinario N° 3.914, de fecha 22 de diciembre de 2003;
- La Resolución Exenta N° 150, de la Comisión Regional del Medioambiente de la Región Metropolitana de Santiago, de fecha 5 de mayo de 2004, con firma electrónica, que contiene la calificación ambiental favorable del Plan Regulador Comunal de San Bernardo;
- La certificación del Sr. Secretario Municipal, sobre acuerdos N° 707 al N° 713, de respuesta a las observaciones recibidas, adoptados por el H. Concejo Municipal, en sesión extraordinaria N° 125, celebrada con fecha 23 de julio de 2004;
- La certificación del Sr. Secretario Municipal, sobre acuerdos N° 714 a N° 723, de respuesta a las observaciones recibidas, adoptados por el H. Concejo Municipal, en sesión extraordinaria N° 126, celebrada con fecha 27 de julio de 2004;
- La certificación del Sr. Secretario Municipal, sobre acuerdo N° 724, de aprobación del Plan Regulador Comunal, adoptado por el H. Concejo Municipal, en sesión extraordinaria N° 126, celebrada con fecha 27 de julio de 2004;
- La certificación del Sr. Secretario Municipal, de haberse llevado a efecto sesión del CESCO con fecha 15 de noviembre de 2004, convocada expresamente para informar de las observaciones recibidas de la comunidad al proyecto de Plan Regulador Comunal, las respuestas entregadas por el municipio y la aprobación del proyecto por el H. Concejo Municipal;
- El oficio ordinario N° 4.210, del SEREMI de Vivienda y Urbanismo de la Región Metropolitana de Santiago, de fecha 10 de diciembre de 2004, mediante el cual se pide complementar la documentación remitida;
- El acuerdo del H. Concejo Municipal, adoptado en sesión extraordinaria de fecha 14 de diciembre de 2004, por el cual se autoriza a la Sra. Alcaldesa proceder a retirar el proyecto de Plan Regulador Comunal de San Bernardo y localidad de Lo Herrera;
- El oficio ordinario N° 2.184, de la Ilustre Municipalidad de San Bernardo, de fecha 16 de diciembre de 2004, mediante el cual se informa del pronto cumplimiento de las primeras observaciones efectuadas por la Secretaría Regional Metropolitana de Vivienda y Urbanismo;
- El oficio ordinario N° 568, del SEREMI de Vivienda y Urbanismo de la Región Metropolitana de Santiago, de fecha 21 de febrero de 2005, que contiene observaciones a los antecedentes administrativos y técnicos que componen la presentación;
- El oficio ordinario N° 437, de la Ilustre Municipalidad de San Bernardo, de fecha 18 de marzo de 2005, que responde las observaciones formuladas por la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo;
- El oficio ordinario N° 1.113, del SEREMI de Vivienda y Urbanismo de la Región Metropolitana de Santiago, de fecha 7 de abril de 2005, que requiere complementar antecedentes;
- El oficio ordinario N° 2.185, del SEREMI de Vivienda y Urbanismo de la Región Metropolitana de Santiago, de fecha 29 de junio de 2005, que emite informe técnico favorable sobre los antecedentes administrativos y técnicos que conforman el Proyecto de Plan Regulador Comunal de San Bernardo;
- El oficio ordinario N° 2.036, de la Ilustre Municipalidad de San Bernardo, de fecha 24 de noviembre de 2005, dirigido el Jefe de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo;
- El ordinario N°11, del Jefe de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, de fecha 10 de enero de 2006;
- El oficio ordinario N° 40, de la Contraloría General de la República, de fecha 2 de enero de 2006;
- El oficio interno N° 36, de la Dirección de Asesoría Jurídica, de fecha 12 de enero de 2006;
- El oficio interno N° 36, de la Secretaría Comunal de Planificación, de fecha 16 de enero de 2006;
- El oficio ordinario N° 323, de la Ilustre Municipalidad de San Bernardo, de fecha 8 de febrero de 2006;
- El oficio interno N° 11, de la Alcaldía de San Bernardo, de fecha 8 de febrero de 2006;
- Lo dispuesto en los artículos 41 y siguientes de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, lo normado en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y lo establecido en el artículo 65 letra b) de la ley N° 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades; y demás facultades que me confiere este último cuerpo legal:
Decreto:
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- Promúlgase el Plan Regulador Comunal de San Bernardo y localidad de Lo Herrera, compuesto por los siguientes instrumentos: Memoria Explicativa y Anexos; Ordenanza Local; Plano PRC - SB 01, "Zonificación"; y Plano PRC - SB 02 "Vialidad".
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- Publíquese el presente decreto alcaldicio y la Ordenanza Local en el Diario Oficial de la República de Chile.
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- Remítase, para su archivo, copia oficial de la Ordenanza Local y de los Planos PRC - SB 01,
"Zonificación" y PRC - SB 02 "Vialidad", el que deberá efectuarse en el Registro de Documentos del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo, en la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, y en esta Ilustre Municipalidad de San Bernardo.
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- Impútese el gasto que demande el presente decreto alcaldicio exento al ítem 22.17.002 del presupuesto municipal vigente.
Anótese, publíquese, comuníquese y archívese.- Orfelina Bustos Carmona, Alcaldesa. Rodolfo Muñoz Castillo, Secretario Municipal.
Lo que transcribo y comunico a Ud. para su conocimiento y demás fines pertinentes.- Rodolfo Muñoz Castillo, Secretario Municipal.
ORDENANZA LOCAL
PLAN REGULADOR DE SAN BERNARDO
El Plan Regulador de San Bernardo y localidad de Lo Herrera, en adelante el Plan, está conformado por la presente Ordenanza, los planos PRC-SB-01 y PRC-SB-02, escala 1:10.000, PRC-SB-03/2017, y PRC-SB-04/2021, escala 1:2.000, y la Memoria Explicativa, que le complementan y que para los efectos de su aplicación constituyen un solo cuerpo legal.
Las disposiciones contenidas en esta Ordenanza se refieren a las siguientes materias: Límite Urbano, Zonificación, Usos de Suelo, Condiciones de Subdivisión Predial, de Edificación, de Urbanización y Vialidad, todas las cuales regirán dentro del área territorial del Plan graficada en los Planos PRC-SB-01, PRC-SB-02, PRC-SB-03/2017 y PRC-SB-04/2021..
El área territorial de aplicación del Plan corresponde al área urbana comprendida y delimitada por tres poligonales cerradas cuya descripción se encuentra en el Artículo 7 de esta Ordenanza y que constituye el límite urbano de la ciudad de San Bernardo, la localidad de Lo Herrera y la industria Coats Cadena, respectivamente.
Todas las materias relativas al desarrollo urbano y aquellas que no se encontraren normadas en esta Ordenanza, se regirán por las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en adelante Ley General; por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, en adelante OGUC; por el Plan Regulador Metropolitano de Santiago, en adelante PRMS, y demás disposiciones legales y reglamentarias vigentes sobre la materia.
Corresponde a la Dirección de Obras Municipales de la comuna de San Bernardo la responsabilidad en la aplicación y observancia de las normas de la presente Ordenanza, sin perjuicio de las facultades legales de la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región Metropolitana.
La inobservancia de las normas de esta Ordenanza será sancionada de conformidad a lo dispuesto sobre el particular por la Ley General.
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