Decreto 7320 - PROMULGA MODIFICACION DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE VIÑA DEL MAR
| Emisor | MUNICIPALIDAD DE VIÑA DEL MAR |
| Rango de Ley | Decreto |
PROMULGA MODIFICACION DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE VIÑA DEL MAR
Viña del Mar, 10 de julio de 2006.- Esta Alcaldía decretó hoy lo que sigue:
Núm. 7.320.- Vistos: Estos antecedentes; el Expediente Alcaldicio Nº 1.521/2005; el Decreto Alcaldicio Nº 6.476/2006; el Ordinario Nº 940/2006 del señor Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo V Región; el Ingreso Alcaldía Nº 5.075/2006; la decisión alcaldicia de fecha 7 de julio de 2006; el Ingreso Secretaría Abogado Nº 969/2006; lo dispuesto en el art. 43º y 44º del DFL 458-76, Ley General de Urbanismo y Construcciones y art. 2.1.11 de su Ordenanza General DS Nº 47/1992 y las facultades establecidas en los art. 56 y 63 de la ley Nº 18.695;
Considerando: La revisión y el informe favorable de la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región de Valparaíso, mediante Ordinario Nº 940 de fecha 5 de julio de 2006;
Decreto:
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Promúlgase la modificación del Plan Regulador Comunal de Viña del Mar vigente, Decreto Alcaldicio Nº 10.949/2002, de las "Zonas de Renovación Urbana", consistente en su Memoria Explicativa, Ordenanza y Plano, cuyo texto definitivo fue fijado mediante Decreto Alcaldicio Nº 6.476 de fecha 19 de junio de 2006, cuya Ordenanza se adjunta y forma parte del presente decreto.
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Publíquese el presente decreto y la ordenanza respectiva por una vez en el Diario Oficial.
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Una vez efectuada la publicación, pasen los antecedentes al Departamento de Asesoría Urbana para la continuación del trámite legal previsto en la ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
Regístrese, comuníquese y archívese.- Virginia Reginato Bozzo, Alcaldesa.- María Cristina Rayo Sanhueza, Secretaria Municipal.
Lo que comunico a Ud. para su conocimiento y fines correspondientes.- Saluda a usted, María Cristina Rayo Sanhueza, Secretaria Municipal.
ORDENANZA DE MODIFICACION AL PLAN REGULADOR COMUNAL DE VIÑA DEL MAR, ZONAS DE RENOVACION URBANA
Modificase el Plan Regulador Comunal de Viña del Mar, aprobado por Decreto Alcaldicio D.A. Nº 10.949 publicado en el Diario Oficial con fecha 13 de diciembre de 2002, en el sentido de armonizar la normativa urbana vigente, del sector en que por resolución exenta Nº 2.661/2003 Minvu, se ha dispuesto la aplicación del "Subsidio de Renovación Urbana". El cuerpo normativo de la presente modificación, denominado "Zonas de Renovación Urbana", se compone de Memoria Explicativa, Ordenanza Local y Plano MPR-VM - ZRU/1 y factibilidades de servicios públicos.
Nº 10. 949:
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Agrégase a continuación del primer párrafo, "Zonas y Areas", lo siguiente:
Para los efectos de aplicar la siguiente Ordenanza, el Area Urbana de la Comuna de Viña del Mar, se divide en las siguientes Zonas y áreas, las que se encuentran graficadas en el Plano MPR-VM - ZRU/1.
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Complementariamente, las zonas V10/RU-1, V10/RU-2 y V10/RU-3, correspondientes a la Modificación denominada "Zonas de Renovación Urbana", se encuentran graficadas en el Plano MPR-VM - ZRU/1 y conforme a la poligonal definida en el punto IV - 1 "Límite de la Modificación", de la Memoria explicativa.
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Agrégase en el Cuadro de Zonificación, a continuación de Zona V9, las siguientes nuevas Zonas Urbanas:
V10/RU-1
V10/RU-2
V10/RU-3
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El área sobre la cual se aplicarán las siguientes disposiciones corresponde al territorio inscrito en dos Poligonales cerradas. A continuación se describen los puntos y tramos correspondientes a las dos Poligonales, según se grafican en el Plano MPR-VM - ZRU/1, cuyos vértices y descripción son los siguientes:
Polígono vértices Nºs. 1 al 13.
Punto Tramo
Nº de
orden Descripción Nº de
orden Descripción
-
Punto de intersección
entre la línea oficial
norte de Calle Bohn, y
el deslinde oriente de
predio propiedad del
Club de Viña del Mar 1-2 Línea recta que forma
parte de la línea
oficial norte de
calle Bohn, y que une
los puntos 1 y 2.
-
Punto de intersección
entre la línea oficial
norte de Calle Bohn, y
la línea oficial poniente
de la Calle Quilpué. 2-3. Línea recta que forma
parte de la línea
oficial norte del par
vial Alvarez-Viana y
que une los puntos 2
y 3.
-
Punto de intersección
entre líneas oficiales
norte de la faja del
par vial Alvarez -
Viana. 3-4 Línea recta que forma
parte de la línea
oficial norte del par
vial Alvarez-Viana y
que une los puntos 3
y 4.
-
Punto de inflexión
entre la línea oficial
norte de la faja del
par vial Alvarez -
Viana y el deslinde
oriente de la propiedad
rol del SII Nº 690-4. 4-5 Línea coincidente con
el deslinde oriente de
la propiedad rol del
SII Nº 690-4 y que une
los puntos 4 y 5.
-
Punto de intersección
entre la línea oficial
norte de Calle Limache
y la línea prolongación
virtual hacia el norte
del deslinde oriente de
la propiedad rol del SII
Nº 690-4. 5-6 Línea coincidente con
la línea oficial norte
de Calle Limache, y
que une los puntos 5
y 6.
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Punto de inflexión
entre líneas oficiales
norte de Calle Limache. 6-7 Línea sinuosa que
forma parte de la
línea oficial norte
de Calle Limache, que
une los puntos 6 y 7.
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Punto de intersección
entre la línea oficial
norte de Calle Limache,
y la línea oficial
poniente de la calle
Euskadia. 7-8 Línea recta
coincidente con la
línea oficial poniente
de la calle Euskadia,
y que une los puntos
7 y 8;
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Punto de intersección
entre la línea oficial
poniente de la calle
Euskadia y la línea
oficial Norte de la
propiedad Rol de Avalúo
Nº 699-14. 8-9 Línea sinuosa
coincidente con el
deslinde Norte de las
propiedades que
enfrentan al Estero
Marga-Marga, y que une
los puntos 8 y 9.
-
Punto de intersección
entre la línea oficial
poniente de la propiedad
Rol de Avalúo Nº
691 - 01, y la línea
oficial norte de Av.
Marina. 9-10 Línea coincidente con
la línea oficial norte
de Av. Marina, y que
une los puntos 9 y 10.
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Punto de intersección
entre la línea oficial
norte de Av. Marina, y
la línea oficial
oriente del Puente
Mercado. 10-11 Línea coincidente con
la línea oficial Norte
de Av. Marina, y que
une los puntos 10 y
-
Punto de intersección
entre la línea oficial
norte de Av. Marina,
y la línea oficial
poniente del Puente
Mercado. 11-12 Línea coincidente con
la línea oficial Norte
de Av. Marina, y que
une los puntos 11 y
-
Punto de intersección
entre la línea oficial
oriente del Pasaje
Agua Potable, y la
línea oficial norte de
la propiedad Rol Nº
635-1. 12-13 Línea recta
coincidente con la
línea oficial oriente
del Pasaje Agua
Potable, y que une los
puntos 12 y 13.
-
Punto de intersección
entre la línea oficial
oriente del Pasaje
Agua Potable, y la
línea oficial sur de
Calle Arlegui. 13-14 Línea recta
coincidente con la
línea oficial sur
de Calle Arlegui, y
que une los puntos
13 y 14.
-
Punto de intersección
entre la línea oficial
sur de Calle Arlegui,
y la línea oficial
poniente de Calle
Quillota. 14-15 Línea recta
coincidente con la
línea oficial poniente
de Calle Quillota, y
que une los puntos
14 y 15.
-
Punto de intersección
entre la línea oficial
sur de Av. Valparaíso,
y la línea oficial
poniente de Calle
Quillota. 15-16 Línea recta
coincidente con la
línea oficial sur de
Avenida Valparaíso,
y que une los puntos
15 y 16.
-
Punto de intersección
entre la línea oficial
sur de Av. Valparaíso,
y la proyección hacia
el norte del deslinde
oriente de predio
propiedad del Club
de Viña del Mar. 16-1 Línea coincidente con
el deslinde oriente
del predio propiedad
del Club de Viña del
Mar, y que une los
puntos 16 y 1.
Punto Tramo
Nº de
orden Descripción Nº de
orden Descripción
-
Punto de intersección
entre la línea oficial
sur de la faja par
vial Alvarez - Viana,
y la línea oficial
poniente de la Calle
Alberto Blest Gana 17-18 Línea sinuosa que
forma parte de la
línea oficial sur del
par vial Alvarez-
Viana, y que une los
puntos 17 y 18.
-
Punto de intersección
entre la línea oficial
sur de la faja par
vial Alvarez - Viana,
y el deslinde oriente
de las propiedades Rol
del SII Nº 1225-1 /
-23/-25 y -26. 18-19 Línea coincidente con
el deslinde oriente de
las propiedades Rol de
SII Nº 1225-1/ -23/-25
y -26, y que une los
puntos 18 y 19.
-
Punto de intersección
entre el deslinde
oriente de las
propiedades Rol del
SII Nº 1225-1 / -23 /
-25 y -26, y una línea
paralela al eje de la
Calle Alvarez del par
vial Alvarez - Viana,
trazada a 90 metros
al sur. 19-20 Línea paralela a 90
mts al sur, del eje de
Calle Alvarez, del par
vial Alvarez-Viana, y
que une los puntos 19
y 20.
-
Punto de intersección
entre una línea paralela
al eje de la Calle
Alvarez del par vial
Alvarez - Viana,
trazada a 90 metros
al sur, y el eje de
la faja oficial de
la Calle Bresky. 20-21 Línea sinuosa
coincidente con los
ejes de las calles
Bresky y Las Heras,
y que une los puntos
20 y 21.
-
Punto de intersección
entre el eje de la
faja oficial de la
Calle Las Heras, y
el eje de la faja
oficial de la Calle
19 de Junio. 21-22 Línea recta
coincidente con el eje
de la calle 19 de
Junio y que une los
puntos 21 y 22.
-
Punto de intersección
entre el eje de la
faja oficial de la
Calle 19 de Junio, y
el eje de la faja
oficial de la Calle
Cancha Rayada. 22-23 Línea recta
coincidente con el
eje de la Calle Cancha
Rayada y que une los
puntos 22 y 23.
-
Punto de intersección
entre el eje de la
faja oficial de la
Calle Cancha Rayada,
y el eje de la faja
vial de la Calle
Las Heras. 23-24 Línea coincidente con
el eje de...
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