Resolucion núm. 74, el 08 de Agosto de 2009. PROMULGA ACTUALIZACIONES Y MODIFICACIONES AL PLAN REGULADOR COMUNAL DE ILLAPEL
| Publicado en | Diario Oficial |
| Emisor | GOBIERNO REGIONAL IV REGIÓN DE COQUIMBO |
| Rango de Ley | Resolución |
PROMULGA ACTUALIZACIONES Y MODIFICACIONES AL PLAN REGULADOR COMUNAL DE ILLAPEL
Núm 74.- La Serena, 21 de octubre de 2008.- Vistos:
• Los artículos 20 letra f, 24 letra p) y 36 letra c) de la Ley Orgánica Constitucional sobre Gobierno y Administración Regional Nº 19.175.
• Lo dispuesto en los artículos 41 al 45 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones; artículos 2.1.10 al 2.1.11 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
• Resolución Nº 520 de 1996 de la Contraloría General de la República y sus modificaciones,
Considerando:
• El Ordinario Nº 754, de fecha 13 de julio de 2007, de la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región de Coquimbo que remite al Gobierno Regional de Coquimbo, para su aprobación, el Proyecto de Actualización y Modificación al Plan Regulador Comunal de Illapel, compuesto de Memoria Explicativa, Estudio de Factibilidad de Abastecimiento de Agua Potable, Evacuación de Aguas Servidas y Aguas Lluvia, Ordenanza Local, Planos y Declaración de Impacto Ambiental y Resolución de Calificación Ambiental e Informe Técnico favorable emitido a través de la Unidad de Desarrollo Urbano de la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo.
• Minuta Guía Técnica de contenidos, procedimientos y cronograma de aprobación de la Actualización y Modificación del Plan Regulador Comunal de Illapel, emitido por la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo.
• Resolución de Calificación Ambiental Nº 110, de fecha 29 de mayo de 2002, que calificó ambientalmente el proyecto "Actualización y Modificación del Plan Regulador Comunal de Illapel".
• Resolución de Calificación Ambiental Nº 29, de fecha 10 de febrero de 2003, que se pronuncia favorablemente sobre modificación de resolución Nº 110, de fecha 29 de mayo de 2002, que calificó ambientalmente el proyecto "Actualización y Modificación del Plan Regulador Comunal de Illapel".
• Invitación de Sr. Alcalde de la comuna de Illapel a primera audiencia pública de exposición del Plan Regulador de Illapel celebrada el día 13 de noviembre de 2006.
• Lista de invitaciones cursadas a las organizaciones territoriales y funcionales a la primera audiencia, para la exposición de la Actualización y Modificación del Plan Regulador Comunal de Illapel, de fecha 13 de noviembre de 2006.
• Publicación en el Diario "El Valle" de Illapel, de fecha 27 de octubre de 2006, informando e invitando a todas las organizaciones territoriales a la 1ª Audiencia para la exposición de la Actualización y Modificación del Plan Regulador Comunal, indicando hora y lugar.
• Lista de asistentes a exposición de fecha 13 de noviembre correspondientes a organizaciones territoriales y funcionales.
• Publicaciones en el Diario "El Valle" de Illapel, de fecha 17 y 25 de noviembre de 2006: Informa sobre Exposición Pública de la Actualización y Modificación del Plan Regulador Comunal de Illapel durante 30 días y convoca a audiencia pública para dar inicio al proceso de observaciones y consultas, indicando plazo para recibir las observaciones de 15 días.
• Copia de acta de audiencia pública de fecha 27 de diciembre de 2006.
• Observaciones a Plan Regulador por parte de la Empresa Minera La Puntilla S.A.
• Observaciones de fecha 10 de enero de 2007 de grupo de vecinos, cuyo listado se adjunta en la presentación de Población San Juan de Dios, respecto a Taller Mecánico.
• Ordinario Nº 3, de fecha 10 de enero de 2007, donde el Director de Obras de la Municipalidad de Illapel informa al Sr. Alcalde de la comuna para que considere la observación de incorporar en la zona ZE2 como uso permitido de bodegaje.
• Copia de Acta de Sesión Ordinaria Nº 64, de fecha 15 de enero de 2007, del Concejo Municipal de Illapel, en donde se rechazan las observaciones presentadas por Empresa Minera La Puntilla S.A., así como la de los vecinos de la Población San Juan de Dios por taller mecánico, aprobando la solicitud de la Dirección de Obras Municipales de incorporar en la zona ZE2 el uso permitido de bodegaje.
• Respuesta de Alcalde de Illapel a grupo de vecinos de San Juan de Dios, de fecha 13 de marzo de 2007, donde comunica el rechazo de su presentación, contenido en Ordinario 175.
• Respuesta de Alcalde de Illapel a representante legal de Minera La Puntilla, de fecha 13 de marzo de 2007, donde comunica el rechazo de su presentación, contenido en Ordinario 176.
• Certificado de Secretaría Municipal, de fecha 18 de enero de 2007, en el cual certifica que el Concejo Municipal, en sesión Nº 64, de 15 de enero de 2007, tomó conocimiento de las observaciones al Plan Regulador, rechazando las observaciones de grupo de vecinos de la Población San Juan de Dios y Empresa La Puntilla S.A. y acogió y aprobó la observación de incorporar en la zona ZE2.
• Decreto Alcaldicio Nº 17, de 20 de marzo de 2007, de aprobación de las modificaciones al Plan Regulador Comunal de Illapel, remitiendo los antecedentes al Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
• Ord. Nº 258, de 4 de abril de 2007, en el cual el Alcalde de Illapel remite los antecedentes al Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo.
• El acuerdo Nº 3.618 adoptado por el Consejo Regional del Gobierno Regional de Coquimbo en la Sesión Ordinaria Nº 413, de fecha 9 de agosto de 2007, que aprueba la Modificación del Plan Regulador Comunal de Illapel, sobre la base de Informe Técnico favorable emitido por la Secretaría Regional de Vivienda y Urbanismo.
• Resolución Nº 131, de fecha 26 de octubre de 2007, del Gobierno Regional de Coquimbo de promulgación de actualización y modificación al Plan Regulador Comunal de Illapel.
• Of. 2.019, de fecha 3 de junio de 2008, Contraloría Regional de Coquimbo, que devuelve sin cursar resolución Nº 131 de 2007, del Gobierno Regional de Coquimbo, relativa a la aprobación del Plan Regulador de Illapel.
• Ord. Nº 025, de fecha 9 de junio de 2008, del Gobierno Regional de Coquimbo, que remite oficio Nº 2.019 de Contraloría Regional de Coquimbo y expediente de tramitación a Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo.
• Ord. Nº 1.347, de fecha 9 de septiembre de 2008, de Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, al Gobierno Regional de Coquimbo en donde subsana alcances al Plan Regulador Comunal de Illapel y adjunta Expediente de Aprobación para resolución del Consejo Regional.
• El acuerdo Nº 4.002 adoptado por el Consejo Regional del Gobierno Regional de Coquimbo en la Sesión Ordinaria Nº 440, de fecha 24 de septiembre de 2008, que aprueba la Actualización y Modificación del Plan Regulador Comunal de Illapel, sobre la base de Informe Técnico favorable emitido por la Secretaría Regional de Vivienda y Urbanismo, las observaciones de la Contraloría Regional de Coquimbo subsanadas y los documentos mencionados en los considerandos anteriores, se dicta la siguiente,
Resolución:
-
Promúlgase la "Actualización y Modificación del Plan Regulador comunal de Illapel" en los mismos términos en que fue aprobada en el acuerdo Nº 4.002 adoptado por el Consejo Regional del Gobierno Regional de Coquimbo, en la Sesión Ordinaria Nº 440, celebrada el día 24 de septiembre de 2008.
-
Publíquese en el Diario Oficial el texto íntegro de esta Resolución y de la Ordenanza del Plan pertinente.
Anótese, tómese razón, comuníquese, publíquese y archívese.- Ricardo Cifuentes Lillo, Intendente Regional IV Región de Coquimbo.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE ILLAPEL Y SECCIONAL CUZ CUZ
ORDENANZA LOCAL
INDICE
4.
4.
4.
4.
4.
DESCRIPCIÓN DEL LÍMITE URBANO 6
6.
DEFINICIONES Y NORMAS GENERALES 11
Normas de competencia y.
definiciones generales 11
Cierros exteriores 11.
Antejardines 11.
Estacionamientos 11.
Uso del suelo con destino a.
equipamiento 17
Bienes Nacionales de uso público 17.
Uso de suelo con destino.
actividades productivas 18
Industria y Bodegaje 18.
Uso del suelo con destino de.
actividades productivas de carácter
Industrial 18
Normas para los Industria y.
Bodegaje 19
Cocheras, caballerizas y.
establos 19
Solicitudes de subdivisión 19.
Terrenos en pendiente 20.
Modificación de cauces 20.
Urbanización 20.
Infraestructura sanitaria 20.
Infraestructura y absorción.
de aguas lluvia 22
Edificación en predios.
existentes 22
Cesiones gratuitas de terreno 22.
Los conjuntos de residencial.
económicas 22
Usos del suelo prohibidos 22.
DEFINICIÓN DE MACROÁREAS, ZONIFICACIÓN,
USOS DE SUELO Y NORMAS ESPECÍFICAS 23
23.
23.
23.
23.
ÁREAS CONSOLIDADAS 24
ZONA ZU1 24
ZONA ZU2 25
ZONA ZU3...
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