Decreto núm. 329, publicado el 17 de Diciembre de 1980. APRUEBA PLAN REGULADOR COMUNAL DE VIÑA DEL MAR
| Publicado en | Diario Oficial |
| Emisor | MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO |
| Rango de Ley | Decreto |
APRUEBA PLAN REGULADOR COMUNAL DE VIÑA DEL MAR
Santiago, 20 de Noviembre de 1980.- Hoy se decretó lo que sigue:
Núm. 329.- Visto: Lo dispuesto en los artículos 2º y 9º de la ley Nº 16.391 y 12º letra i) del D.L. Nº 1.305, de 1976; los artículos 41º al 44º, 53º y 54º del D.F.L. Nº 458, (V. y U.), de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones; el artículo 550º de la Ordenanza General de Construcciones y Urbanización; el decreto Alcaldicio Nº 683, de 19 de Marzo de 1979, de la I. Municipalidad de Viña del Mar; el oficio Nº 31, de 12 de Septiembre de 1980, del señor Intendente de la V Región de Valparaíso; el Ordinario Nº 0832, de 20 de Octubre de 1980, del señor Subsecretario de Agricultura; el Ordinario Nº 727, de 15 de Septiembre de 1980, de la Secretaría Ministerial de Vivienda y Urbanismo V Región de Valparaíso; el Ordinario Nº 435, de 31 de Octubre de 1980, de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo; y, los demás antecedentes que se acompañan.
Decreto:
Apruébase el Plan Regulador Comunal de Viña del Mar en conformidad a lo establecido en el plano gráfico denominado "Plano Regulador Viña del Mar", láminas A y B, confeccionado a escala 1:10.000, por el Departamento de Planificación y Desarrollo Urbano Comunal de la I. Municipalidad de Viña del Mar, que por el presente decreto se aprueba.
Apruébase asimismo, el texto de la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Viña del Mar, en conformidad a los términos siguientes:
La presente Ordenanza establece el uso de suelo y las condiciones que regirán las subdivisiones, edificaciones y urbanizaciones en el área urbana de la ciudad de Viña del Mar, cuyos límites aparecen graficados en el "Plano Regulador de Viña del Mar", confeccionado a escala 1:10.000, por el Departamento de Planificación y Desarrollo Urbano Comunal de la citada Municipalidad.
En todo lo no previsto expresamente en la presente Ordenanza regirán las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, la Ordenanza General de Construcciones y Urbanización y demás disposiciones atinentes a la materia.
Asimismo, serán aplicables las disposiciones contenidas en el Plan Intercomunal de Valparaíso D.S. Nº 30, (M.O.P.), de 1965, de conformidad con lo dispuesto en el D.F.L. Nº 458, (V. y U.), de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones.
Corresponderá a la Dirección de Obras Municipales de Viña del Mar la responsabilidad de la aplicación del Plan Regulador, y a la Secretaría Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la V Región de Valparaíso, la supervigilancia de su cumplimiento y la interpretación de sus disposiciones y normas técnicas.
La inobservancia de estas disposiciones será sancionada según lo prescrito en los artículos 20º al 26º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
El límite urbano de Viña del Mar es el que a continuación se describe:
Punto Definición Tramo Características
del Punto del tramo
1 Encuentro de la
ribera Sur del río
Aconcagua con el
Océano Pacífico 1-2 Línea coincidente
con la ribera Sur
del río Aconcagua.
2 Intersección del
costado Oriente de
la vía 2-A1 P.I.V.
con el deslinde de
la propiedad de
ENAP en el punto
V-6 ENAP (Plano
ENAP Nº C-2803-K
9D, hoja Nº 1
"Límites Hacienda
Concón Bajo",
escala 1:5.000,
inscrito en el
Conservador de
Bienes Raíces de
Valparaíso, Nº 85,
el 20 de Febrero
de 1970) 2-3 Línea coincidente
con costado Oriente
de Avenida Borgoño.
3 Intersección del
costado Oriente
de Avda. Borgoño
con prolongación
hacia el Oriente
del costado Sur
de Avenida
Vergara 3-4 Línea coincidente
con la prolongación
Oriente del costado
sur de Avda. Vergara
y el costado Sur
de dicha Avenida.
4 Intersección del
costado Sur de
Avda. Vergara con
una paralela a
35 m. al Poniente
de la faja fiscal
de la vía 2-A-3
P.I.V. 4-5 Línea coincidente
con una paralela a
35 metros al
Poniente de la faja
fiscal de la vía
2-A-3 P.I.V.
5 Intersección de
una paralela a
35 metros al
Poniente de la
faja fiscal de la
vía 2-A-3 P.I.V.,
con una paralela
a 500 metros
al Sur del eje
de la vía 4-9
P.I.V. 5-6 Línea coincidente
con una paralela a
500 metros al Sur y
Oriente de la vía
4-9 P.I.V., hasta
su encuentro con
punto 6.
6 Encuentro de los
deslindes Norte y
Poniente de la
propiedad
"Parcelación de la
Sociedad Forestal
Reñaca" 6-7 Línea coincidente
con el deslinde
Poniente de la
Propiedad
"Parcelación de la
Sociedad Forestal
Reñaca".
7 Encuentro de los
deslindes Poniente
y Sur de la
propiedad "Parcelación
de la Sociedad
Forestal Reñaca" 7-8 Línea coincidente
con el deslinde Sur
de la propiedad
"Parcelación de la
Sociedad Forestal
Reñaca".
8 Intersección del
deslinde Sur de la
propiedad "Parcelación
de la Sociedad
Forestal Reñaca",
con la prolongación
al Norte del deslinde
Oriente del Lote
Nº 2, de la Porción
A, subdivisión de
la Hijuela Poniente
Sta. Julia de Reñaca,
aprobada por
resolución Nº 32, de
6 de Octubre de
1973, P.D.U.C.
Municipalidad de
Viña del Mar. 8-9 Línea coincidente
con la prolongación
al Norte del
deslinde Oriente del
Lote Nº 2, de la
Porción A,
subdivisión de la
Hijuela Poniente Sta.
Julia de Reñaca, el
costado Oriente de
dicho Lote y su
prolongación al Sur
por el fondo de la
quebrada principal,
hasta su encuentro
con el punto 9.
9 Intersección de
la prolongación
al Sur por el fondo
de la quebrada
principal del
deslinde Oriente
del Lote Nº 2 de
la porción A,
subdivisión de la
Hijuela Poniente Sta.
Julia de Reñaca,
resolución número
32-73 P.D.U.C. con
línea de cota 150 metros que
corre al Norte del
deslinde Norte de
la Población Gómez
Carreño 9-10 Línea coincidente
con la línea de la
cota + 150 metros
que corre al Norte
de la Población
Gómez Carreño.
10 Intersección de la
línea de la cota 150 metros, que
corre al Norte del
deslinde Norte de
la Población Gómez
Carreño con el eje
de la línea de
postación
telegráfica 10-11 Línea coincidente
con el eje de la
línea de postación
telegráfica.
11 Intersección del
eje de la línea
de postación
telegráfica, con
el costado Sur del
estero de Reñaca 11-12 Línea coincidente
con el costado Sur
del estero de Reñaca,
el deslinde Norte
de la Población
Expresos Viña
del Mar de Reñaca
Alto y su
prolongación hacia
el Oriente.
12 Intersección de la
prolongación hacia
el Oriente del
deslinde Norte de la
Población Expresos
de Viña del Mar de
Reñaca Alto, con
una paralela a 35
m. al Oriente de
la faja fiscal de
la vía 2-A-3 P.I.V. 12-13 Línea coincidente
con una paralela a
35 m. al Oriente de
la faja fiscal de
la vía 2-A-3 P.I.V.
13 Intersección de
una paralela a 35
metros al Oriente
de la vía 2-A-3
P.I.V. con el
deslinde Norte de
la propiedad de
la Empresa de
Transportes
Colectivos
del Estado 13-14 Línea coincidente
con el deslinde
Norte de la propiedad
de la Empresa de
Transportes
Colectivos del
Estado, deslinde
Norte de los terrenos
de propiedad
municipal y deslinde
Norte de la Población
Reñaca Alto.
14 Encuentro de los
deslindes Norte y
Oriente de la
Población Reñaca
Alto 14-15 Línea coincidente
con los deslindes
Oriente y Sur de la
Población Reñaca
Alto, deslinde
Oriente y Sur de la
Población Villa
Alegre, deslinde
Oriente y Sur de la
Población sin nombre,
por prolongación
hacia el Poniente del
deslinde Sur de
Población sin nombre
y fondo de la
quebrada que pasa al
Sur de la Población
Villa Industrial.
15 Intersección del
fondo de la quebrada
que pasa al Sur de
la Población Villa
Industrial con el
deslinde Oriente
de la propiedad
"Parcelación Bosques
Santa Julia de
Reñaca" 15-16 Línea coincidente
con el deslinde
Oriente y Sur de
la propiedad
"Parcelación Bosques
Santa Julia de
Reñaca".
16 Intersección del
deslinde Sur de
la propiedad
"Parcelación Bosques
Sta. Julia de Reñaca"
con el deslinde
Norte del saldo de
la propiedad
SERVIU (ex Provien) 16-17 Línea coincidente
con el deslinde
Norte de la
propiedad SERVIU.
17 Intersección del
límite Norte de
la propiedad
SERVIU con el
deslinde Poniente
de la Población
Villa Hermosa. 17-18 Línea coincidente
con parte del
deslinde Poniente de
la Unidad Vecinal
Nº 91 "Villa
Hermosa" y deslinde
Norte de la misma
Unidad Vecinal.
18 Intersección del
deslinde Norte de
la Unidad Vecinal
número 91 "Villa
Hermosa" con el
Límite Comunal
Oriente de la
Comuna de
Viña del Mar. 18-19 Línea coincidente
con parte del
Límite Comunal
Oriente de la Comuna
de Viña del Mar.
19 Intersección de la
línea Norte de la
faja fiscal de la
Vía 3-8 P.I.V., con
el Límite Comunal
Oriente de la
Comuna de Viña
del Mar 19-20 Línea coincidente
con parte de línea
Norte de la faja
fiscal de la Vía
3-8 P.I.V. y parte
de la vía 2-A-3
P.I.V.
20 Intersección línea
Norte de la
faja fiscal de la
vía 2-A-3 P.I.V.,
con prolongación
hacia el Norte del
...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba