Decreto 2187 - APRUEBA ORDENANZA MUNICIPAL SOBRE ESPACIO PÚBLICO, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE ÁREAS VERDES EN LA COMUNA DE ARAUCO
| Emisor | MUNICIPALIDAD DE ARAUCO |
| Rango de Ley | Decreto |
APRUEBA ORDENANZA MUNICIPAL SOBRE ESPACIO PÚBLICO, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE ÁREAS VERDES EN LA COMUNA DE ARAUCO
Núm. 2.187.- Arauco, 23 de octubre de 2009.- Vistos:
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- La Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza General.
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- El Plan Regulador Comunal Vigente.
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- Lo dispuesto en el artículo 12 y las atribuciones establecidas en los artículos 63 y 65 de la ley Nº 18.695.
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- El acuerdo de aprobación adoptado por el Concejo Municipal, en la Sesión Ordinaria Nº 37 celebrada el día 22 de octubre de 2009.
Considerando: La necesidad de contar en la Comuna de Arauco con un marco normativo que permita asegurar un correcto uso de los espacios públicos y una adecuada mantención e implementación de las áreas verdes emplazadas dentro del territorio Comunal,
Decreto:
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- Apruébese la siguiente Ordenanza Municipal sobre Espacio Público, Diseño y Construcción de Áreas Verdes en la comuna de Arauco.
ORDENANZA MUNICIPAL SOBRE ESPACIO PÚBLICO, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE ÁREAS VERDES EN LA COMUNA DE ARAUCO
NORMAS DE COMPETENCIAS Y DEFINICIONES
La presente Ordenanza Municipal regula el diseño y construcción de áreas verdes públicas y la plantación y/o mantención de especies arbóreas en lotes particulares emplazados dentro de la comuna de Arauco.
Todo lo anterior, con la finalidad de cautelar la seguridad y la integridad de las personas, de los bienes inmuebles públicos y privados y del mobiliario urbano de la Comuna. Esta Ordenanza es complementaria con todo lo establecido por el Plan Regulador Comunal y Planes Seccionales, si los hubiere.
La Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza General se aplicará en las materias no reguladas en la presente normativa.
Corresponderá a la Dirección de Obras Municipales el control de la presente ordenanza pudiendo delegar tal función en su unidad de Aseo y Ornato.
Definiciones: Los siguientes vocablos tienen en esta Ordenanza el significado que se expresa:
Parque: Espacio libre de uso público arborizado, eventualmente dotado de instalaciones para el esparcimiento, recreación, prácticas deportivas, cultura u otros.
Plaza: Espacio libre de uso público destinado, entre otros, al esparcimiento y circulación peatonal.
Área Verde: Superficie de terreno destinada preferentemente al esparcimiento o circulación peatonal, conformada generalmente por especies vegetales y otros elementos complementarios.
DE LA URBANIZACIÓN
DE LOS PERMISOS DE LAS OBRAS Y SUS TRÁMITES
Al momento de solicitar al Director de Obras Municipales la aprobación del Permiso de Loteo, el urbanizador deberá presentar los proyectos de plantaciones y obras de ornato para las áreas verdes a ceder como bien nacional de uso público del conjunto. Los proyectos en cuestión se refieren a los planos de diseño, cuadro de superficie y memoria de cesión de áreas verdes, especificaciones técnicas y los correspondientes proyectos de instalaciones de agua potable, agua de regadío, canalizaciones de cursos de agua, obras de arte y alumbrado público del área verde.
El Director de Obras Municipales remitirá una copia del legajo de proyecto al Departamento de Aseo y Ornato de la Municipalidad, para su conocimiento y control.
Los proyectos mencionados precedentemente deberán ser firmados por el profesional competente que los confeccionó, siendo parte de la presentación de solicitud de Permiso de Loteo de acuerdo a lo establecido por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (O.G.U. y C.).
Las obras de instalaciones de alumbrado público, pertenecientes a las áreas verdes a ceder, serán consideradas como obras nuevas y como tales deberán ser aprobadas por el Municipio y quedar debidamente inscritas en la Superintendencia de Electricidad y Combustibles, SEC, y en la Empresa de distribución de energía eléctrica del sector. Una copia de los documentos aprobados deberá ser entregada a la Dirección de Obras Municipales para su archivo.
El alcalde, previo acuerdo del concejo, podrá mediante Decreto Alcaldicio autorizar la ocupación de un espacio público siempre que trate de edificaciones de uso público o complementarias. Para tal efecto solicitará a la Dirección de Obras un pronunciamiento sobre la conveniencia de autorizar o no la ocupación y establecerá el costo de mantenimiento de las áreas verdes compensatorias, cuando corresponda, de acuerdo a lo dispuesto el la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Las autorizaciones de ocupación de espacios públicos a que se refiere el artículo precedente, son básicamente precarias y no implican traspaso de dominio del terreno en que se emplazan.
Las construcciones que se ejecuten en el espacio público, deberán ser de fácil remoción o desmontables y no podrán ubicarse a menos de 10 metros medidos a partir de la solera de cada esquina, a fin de evitar obstruir la visual de los conductores al efectuar un viraje.
Deberá además cumplir con lo establecido en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza, en lo relativo a permisos, condiciones de diseño y construcción.
DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS DE ORNATO Y PLANTACIONES
Toda área verde deberá contar con un proyecto de red de riego. Dicho proyecto podrá ser planteado sobre la base de conexión con red pública o sistema de punteras o en casos especiales sobre la base de pozo profundo. En caso primero, deberá ser elaborado de acuerdo a factibilidad de agua potable y alcantarillado, y cumplir con aprobación del organismo técnico correspondiente. En caso que el diseño contemple bebederos, piletas o instalaciones que requieran de agua potable, el respectivo proyecto se basará en factibilidades sanitarias del...
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