Decreto núm. 4844 EXENTO, publicado el 11 de Diciembre de 2019. POSTERGA PERMISOS DE SUBDIVISIÓN, LOTEO O URBANIZACIÓN PREDIAL Y CONSTRUCCIONES QUE INDICA
| Publicado en | Diario Oficial |
| Emisor | MUNICIPALIDAD DE RANCAGUA |
| Rango de Ley | Decreto |
POSTERGA PERMISOS DE SUBDIVISIÓN, LOTEO O URBANIZACIÓN PREDIAL Y CONSTRUCCIONES QUE INDICA
Núm. 4.844 exento.- Rancagua, 21 de noviembre de 2019.
Considerandos:
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Que, mediante decreto exento Nº 2.236, de fecha 7 de mayo de 2019, la Municipalidad de Rancagua dio inicio al proceso de modificación del Plan Regulador Comunal, tanto en Ordenanza como al Plano Oficial, denominada "Estudio de Modificación Eje Histórico Paseo de Calle del Estado, Tramitación Nº22", con el fin de dar cumplimiento a lo establecido en el Artículo 28º ter y 60º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones; artículos 2.1.18, 2.1.43, e inciso segundo del Artículo 2.7.8., de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; y la Ley Nº17.288 de Monumentos Nacionales y Normas Relacionadas, y su Reglamento sobre Zonas Típicas o Pintorescas.
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Que, a través de oficio ordinario Nº 66, de fecha 19 de noviembre de 2019, el Asesor Urbanista, informa textualmente lo siguiente:
"A lo solicitado por el Departamento de Patrimonio y Turismo de la Ilustre Municipalidad de Rancagua, mediante Pase Interno Nº415, de fecha 27 de noviembre de 2017, con el que se remiten los antecedentes elaborados por esa unidad y que contienen los requerimientos de la DDU 400 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Circular Ord. Nº77, de fecha 12 de febrero de 2018), con el fin de valorar y proteger el patrimonio del Eje de Calle del Estado, mediante el reconocimiento de una Zona de Conservación Histórica y de Inmuebles de Conservación Histórica.
Que, de acuerdo al diagnóstico técnico de la situación actual del histórico sector, y con el fin de salvaguardar sus características morfológicas arquitectónicas y patrimoniales, y a que existen anteproyectos y proyectos de edificación aprobados y en trámite de aprobación, que demuestran la vulnerabilidad patrimonial en la que se encuentra, debido a que han maximizado sus constructibilidades y alturas de edificación, aprovechando las normas urbanísticas actuales, y que, a futuro, sus volúmenes constructivos pueden afectar los objetivos del "Estudio de Modificación Eje Histórico Paseo de calle del Estado, Tramitación Nº 22", del Plan Regulador Comunal de Rancagua. Es por lo anterior que es necesario que el Municipio adopte las medidas conducentes a resguardar los aspectos relevantes que contiene.
Que, las propuestas incluidas en la Modificación indicada, tienen como objetivo principal proteger los inmuebles con valor patrimonial y la imagen arquitectónica propia del Eje Histórico, la armonía espacial, volumétrica y de usos, la morfología urbana fundacional, y la arquitectura que ha marcado períodos históricos de la ciudad, y el reconocimiento de los Monumentos Nacionales y las Zonas Típicas.
Lo anterior, hace forzoso establecer el congelamiento total de los inmuebles con un alto valor patrimonial, los que, cumpliendo con los requisitos establecidos en la DDU 400, serán reconocidos como Inmuebles de Conservación Histórica (ICH), producto del proceso de identificación y valoración dispuesto en el numeral 2.1.1. de dicha DDU, con el que se identificaron los Valores Urbanos de imagen, conjunto...
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