Decreto núm. 4595, publicado el 13 de Mayo de 2016. APRUEBA MODIFICACIÓN AL PLAN REGULADOR COMUNAL DE VIÑA DEL MAR D.A. N° 10.949/2002 'SECTOR POBLACIÓN VERGARA'
| Publicado en | Diario Oficial |
| Emisor | MUNICIPALIDAD DE VIÑA DEL MAR |
| Rango de Ley | Decreto |
APRUEBA MODIFICACIÓN AL PLAN REGULADOR COMUNAL DE VIÑA DEL MAR D.A. N° 10.949/2002 "SECTOR POBLACIÓN VERGARA"
Viña de Mar, 11 de mayo de 2016.- Esta Alcaldía decretó hoy lo que sigue:
Núm. 4.595.
Vistos y considerando:
Estos antecedentes; decreto alcaldicio N° 3.759/2015, ordena la realización de estudios urbanos para la modificación al Plan Regulador Comunal de Viña del Mar "Sector Población Vergara"; Memorando N° 213/2015 del Director de Asesoría Urbana a Sra. Alcaldesa remitiendo propuesta para ser presentada en el Concejo Municipal; Concejo Municipal en el Acta N° 1.319 de Sesión Extraordinaria de fecha 11 de enero de 2016, mediante acuerdo N° 12.472 aprueba dar inicio al trámite de modificación al PRC denominado "Sector Población Vergara" en virtud de lo dispuesto en los Arts. 43° y Art. 2.1.11 de la Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, presentada por Asesoría Urbana, mediante Memorando N°213/2015; oficio ordinario N° 14/2016 de Sra. Presidenta del Concejo Municipal informando acuerdo de Concejo para iniciar tramitación de modificación al PRC "Sector Población Vergara". Según lo señalado en la Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; Memorando N° 4/2016 del Director de Asesoría Urbana a Sra. Asesora de Prensa solicitando publicación de aviso en prensa; publicación de diario El Mercurio de Valparaíso, de 15 de enero de 2016, con aviso de lugar, fecha y hora de la Primera Audiencia Pública y retiro de información de la Propuesta de modificación al PRC "Sector Población Vergara"; Memorando N° 7/2016 del Director de Asesoría Urbana al Jefe Oficina de Partes, solicitando envío de antecedentes de modificación al PRC "Sector Población Vergara" a JJVV involucradas en proyecto y vecinos afectados; cartas certificadas dirigidas a JJVV involucradas y vecinos afectados, conteniendo los principales antecedentes del proyecto de modificación referido, conforme al registro de seguimiento de Correos de Chile; Memorando N° 12/2016 del Director de Asesoría Urbana a Sra. Asesora de Prensa solicitando publicación de 2° y 3° aviso en prensa; miércoles 20/01/2016 (Acta) se efectuó la Primera Audiencia Pública informada mediante el aviso de prensa del día 15 /01/2016 publicado en El Mercurio de Valparaíso; publicaciones de diario El Mercurio de Valparaíso, días 22 y 26 de enero de 2016 con aviso de fecha, hora y lugar de exposición pública del proyecto y periodo de recepción de observaciones; se convocó a la primera consulta al COSOC el 25/01/2016 (Acta Sesión Extraordinaria), con el objeto de informarles de la propuesta de Modificación al PRC de Viña del Mar "Sector Población Vergara"; se efectuó la exposición al público desde el 26 de enero y hasta el 2 de marzo, en el hall central del Edificio Consistorial, de los documentos de la propuesta de modificación; acta de fecha de 26 de enero de 2016 de la Sra. Secretario Municipal, certificando el inicio de Exposición al Público de la Modificación al PRC "Sector Población Vergara"; acta de fecha 2 de Marzo de 2016 de la Sra. Secretario Municipal, que certifica el término de la Exposición al Público de la Modificación al PRC "Sector Población Vergara"; el 25/02/2016 (Acta), se efectuó la 2ª Audiencia Pública informada mediante los avisos de prensa los días 22 y 26 de enero de 2016 publicados en El Mercurio de Valparaíso; durante el plazo legal, para la recepción de observaciones comprendido desde el día 26 de febrero y hasta el 11 de marzo, se recibieron un total de 22 cartas con observaciones a la propuesta de modificación por parte de la comunidad; se convocó a la 2a consulta al COSOC el 09/03/2016 (Acta Sesión Extraordinaria), con el objeto de informarles respecto de la propuesta de Modificación al PRC de Viña del Mar "Sector Población Vergara"; la Secretario Municipal con fecha 7 de abril de 2016, certifica el procedimiento de aprobación de la Modificación al PRC "Sector Población Vergara", según lo señalado en la Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; Memorando N° 31/2016, del Director de Asesoría Urbana a Sra. Alcaldesa, que envía Informe técnico de evaluación de observaciones y propuesta de respuestas, a las observaciones realizadas por la comunidad respecto del proyecto de Modificación al Plan referido; el Concejo Municipal en el Acta N° 1.329 de Sesión Extraordinaria de 5 de abril de 2016, mediante acuerdo N° 12.555 se pronunció sobre cada una de las observaciones realizadas por la comunidad a la modificación al PRC "Sector Población Vergara" en virtud de lo dispuesto en los Art. 43° y Art. 2.1.11 de la Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, presentada por Asesoría Urbana, mediante Memorando Nº31/2016; Of. Ordinario N° 103/2016 la Sra. Presidenta del Concejo Municipal informa acuerdo respecto de las observaciones por parte de la comunidad al proyecto de Modificación al Plan referido; la Sra. Secretario Municipal el 7 de abril de 2016, certifica las modificaciones y/o actualizaciones realizadas por las observaciones, a los documentos normativos de la Modificación al PRC "Sector Población Vergara"; por Memorando N° 041/2016 el Director de Asesoría Urbana envía respuestas a las cartas de la comunidad con el Acuerdo de Concejo, ingresadas durante el período de formulación de observaciones; se actualizaron los documentos según observaciones realizadas por la Comunidad: Ordenanza local Actualizada, Memoria Explicativa, Anexo IV: Se incorpora Plano "Área de Riesgo I+2, Sector Población Vergara", Anexo V: Corrección información de fichas de Valoración de Zonas e Inmueble de Conservación Histórica: Fichas de Valoración ZCH - 5, Palacio Carrasco, Fichas de Valoración ZCH - 6, Palacio Rioja, Fichas de Valoración ZCH - 7, Palacio Astoreca, Fichas de Valoración ZCH - 8, Iglesia Carmelitas, Ficha de Valoración ICH, Rol N° 138-1, Anexo VII: Se incorpora Tabla y Gráficos Comparativos entre Zonas Existentes y nuevas Zonas Propuestas, Plano Zonificación actualizado; Memorando N° 42/2016 el Director de Asesoría Urbana remite expediente técnico de la propuesta de Modificación al PRC "Sector Población Vergara" para ser enviado a la Seremi Minvu V Región para su revisión, conforme a lo dispuesto en la Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; Of. ordinario Alcaldicio N° 221/2016 al Seremi de Vivienda y Urbanismo, remitiendo el expediente de la propuesta de modificación para su revisión, conforme a lo señalado en la Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; Of. Ordinario N° 1127/2016 del Sr. Seremi de Vivienda y Urbanismo informa observaciones al proyecto de Modificación "Sector Población Vergara"; Memorando N° 64/2016, del Director de Asesoría Urbana que remite expediente con la incorporación y/o corrección de documentos, conforme a observaciones contenidas el Oficio Ord. N° 1127/16 Seremi Minvu V Región: Ordenanza local Actualizada; Memoria Explicativa; Anexo I "Pertinencia de Ingreso al Sistema de Evaluación Ambiental Estratégica": Corrección del Documento e incorporación de Memoria de cálculo "Comparación de valores propuestos y vigentes de coeficientes de constructibilidad y densidad para la modificación al PRC; Anexo VIII: Se incorpora "Plano definición de límites entre Zonas, Modificación al PRC Sector Población Vergara"; Anexo IX: Incorporación del Estudio de factibilidad de los Servicios de Agua Potable y Alcantarillado, contenida en el Plan Regulador Comunal D.A. N° 10.949/02; Ordinario N° 296/2016 del Alcalde (S) al Seremi de Vivienda y Urbanismo, remitiendo el expediente corregido de la propuesta de modificación para su revisión, conforme a lo observado por Seremi Minvu V Región mediante Ord. N°1127/2016; Ordinario N° 298/2016 del Alcalde (S) al Seremi de Vivienda y Urbanismo, que complementa respuesta a observaciones al proyecto de modificación al PRC, conforme a lo observado por Seremi Minvu V Región mediante Ord. N°1127/2016; Acuerdo del Concejo Municipal de sesión del 11 de mayo 2016: Oficio N° 149 de Presidenta Concejo Municipal; el oficio de Sra. Alcaldesa Ord N° 308/2016; que mediante el Ordinario de fecha 11 de mayo de 2016, la Seremi Minvu V Región emitió Informe Técnico Favorable sobre los antecedentes administrativos y técnicos y devuelve el expediente del proyecto de Modificación al Plan Regulador Comunal de Viña del Mar "Sector Población Vergara"; Plano M.P.R.C.S.P.V./01 Secpla; el Ingreso Alcaldía N° 2593/2016; la decisión alcaldicia de 11 de mayo de 2016; el Ingreso Secretaría Abogado N° 643/2016; lo dispuesto en los artículos 41 y siguientes de la Ley General de Urbanismo y Construcciones; en los artículos 2.1.10 y siguientes de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; en los artículos 56° y 65° de la Ley N° 18.695 Orgánica Constitucional de Municipalidades y sus modificaciones;
Decreto:
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Apruebase la Modificación al Plan Regulador Comunal de Viña del Mar D.A. N° 10.949/2002 "Sector Población Vergara", cuya Ordenanza local se transcribe a continuación:
ORDENANZA LOCAL
Modificase el Plan Regulador Comunal de Viña del Mar...
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