Decreto núm. 445 EXENTO, publicado el 03 de Octubre de 2013. APRUEBA MODIFICACIÓN AL PLAN REGULADOR COMUNAL DE MEJILLONES, ZONA URBANA CONSOLIDADA Y PORTUARIA
| Emisor | MUNICIPALIDAD DE MEJILLONES |
| Rango de Ley | Decreto |
APRUEBA MODIFICACIÓN AL PLAN REGULADOR COMUNAL DE MEJILLONES, ZONA URBANA CONSOLIDADA Y PORTUARIA
Núm. 2.792 exento.- Mejillones, 12 de septiembre 2013.- Vistos:
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El acta de proclamación del Tribunal Electoral Regional de Antofagasta, de fecha 06.12.2012. Lo resuelto en la Sentencia de Escrutinios y Calificación de la Elección Municipal de Alcalde, efectuada en la comuna de Mejillones el día 28 de octubre de 2012, Rol Electoral Nº57 de 2012.
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El convenio de colaboración técnica con la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo Región de Antofagasta, de fecha 12.08.2009, para la elaboración del estudio básico "Modificación Plan Regulador Comunal de Mejillones, Zona Urbana Consolidada y Portuaria".
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El Ord Nº 634/2011, de fecha 21.06.2011, del Seremi Minvu Región de Antofagasta, que remite al Jefe de la Unidad de Evaluación Ambiental Estratégica del Ministerio del Medio Ambiente, que solicita pronunciamiento sobre el Informe de Evaluación Ambiental Estratégica.
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El Ord Nº 112546/2011, de fecha 22.08.2011, del Subsecretario del Ministerio del Medio Ambiente, que remite al Seremi Minvu Región de Antofagasta las observaciones al Informe Ambiental del proyecto "Modificación Plan Regulador Comunal de Mejillones, Zona Urbana Consolidada y Portuaria".
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El Ord Nº 423/2011, de fecha 22.11.2011, del Alcalde de Mejillones, dirigido al Secretario Regional del Ministerio del Medio Ambiente, mediante el cual remite respuestas a observaciones al Informe Ambiental.
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El Ord Nº 74/2012, de fecha 01.03.2012, del Alcalde de Mejillones, dirigido al Subsecretario del Ministerio del Medio Ambiente, que acoge las observaciones formuladas al Informe Ambiental.
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El Ord Nº 1.293/2012, de fecha 10.10.2012, del Seremi del Minvu II Región, mediante el cual envía al Alcalde consideraciones a la Evaluación Ambiental Estratégica acerca de modificaciones a la Propuesta de Proyecto del Estudio.
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El Ord Nº 173/2013, de fecha 12.02.2013, del Alcalde de Mejillones, dirigido al Subsecretario del Ministerio del Medio Ambientes, mediante el cual le informa sobre modificación al Informe Ambiental.
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El Ord Nº 131032/2013, de fecha 22.03.2013, del Subsecretario del Ministerio del Medio Ambiente, mediante el cual da respuesta al Ord Nº 173/2013.
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El Ord Nº 434/2013, de fecha 06.09.2013, del Alcalde de Mejillones, dirigido al Subsecretario del Ministerio del Medio Ambiente, que da cuenta sobre el término del proceso de aprobación de "Modificación Plan Regulador Comunal de Mejillones, Zona Urbana Consolidada y Portuaria".
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El certificado emitido por el Secretario Municipal que acredita que en la Sesión Nº10 del Concejo Municipal de fecha 5 de febrero de 2013 se les informó del inicio del proceso de Aprobación del Proyecto.
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El certificado emitido por el Secretario Municipal que acredita que en la Sesión Especial del Consejo Comunal de la Sociedad Civil de fecha 15 de febrero se les informe del inicio del proceso.
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El certificado emitido por el Secretario Municipal que acredita la publicación de 2 avisos de prensa en el diario El Mercurio de Antofagasta los días 8 y 15 de febrero de 2013, mediante el cual se comunica el inicio del proceso.
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Comprobante emitido por Correos de Chile de fecha 13.02.2013, que acredita envío de correspondencia certificada a diferentes organizaciones territoriales y comunitarias.
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El certificado emitido por el Secretario Municipal que acredita la realización de 2 Audiencias Públicas para la exposición del Proyecto "Modificación Plan Regulador Comunal, Zona Consolidada y Portuaria, Mejillones", realizadas los días 18 de febrero y 19 de marzo de 2013.
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El certificado emitido por el Secretario Municipal para informar a la Secretaria Ministerial de Medio Ambiente que se cumplió con el proceso informativo a la comunidad realizando 2 Audiencias Públicas para la exposición del Proyecto "Modificación Plan Regulador Comunal, Zona Consolidada y Portuaria, Mejillones", y del Informe de Evaluación Estratégica Ambiental, realizadas los días 18 de febrero y 19 de marzo de 2013.
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Acta de recepción firmada por el Director de Obras Municipales y el Secretario Municipal que acredita el ingreso de cinco cartas u oficios de observaciones ciudadanas, conforme al plazo legal de 15 días.
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Certificado emitido por el Secretario Municipal que acredita la recepción de cinco cartas u oficios de observaciones ciudadanas, conforme al plazo legal de 15 días entre el 20 de marzo y 3 de abril del presente.
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Certificado emitido por el Secretario Municipal que acredita la realización de la Segunda Exposición al Consejo Comunal de la Sociedad Civil, realizada con fecha 06.05.2013.
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Certificado emitido por el Secretario Municipal (S) que acredita la aprobación de proyecto "Modificación Plan Regulador Comunal, Zona Consolidada y Portuaria, Mejillones", por el Concejo Municipal en Sesión Nº 21/2013, de fecha 13.05.2013
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Acta de acuerdo del Concejo Municipal de Sesión Nº 21/2013, de fecha 13.05.2013, mediante el cual se pronuncia sobre respuestas a observaciones ciudadanas.
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Acta de acuerdo aprobación del proyecto "Modificación Plan Regulador Comunal, Zona Consolidada y Portuaria, Mejillones" de Sesión Nº 21/2013, de fecha 13.05.2013, aprobado por unanimidad de los concejales presentes.
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Certificado de fecha 24.05.2013 emitido por el Secretario Municipal que acredita el envío por carta certificada el día 17.05.2005 de las respuestas a las observaciones ciudadanas.
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El Ord Nº 121/2013, de fecha 02.08.2013, del Director de Obras Municipales que remite Informe Técnico sobre el cumplimiento de lo señalado en el artículo 2.1.12 de la OGUC.
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El Ord. Nº 396/2013 del Alcalde de Mejillones, mediante el cual remite al Seremi Minvu antecedentes del proyecto "Modificación Plan Regulador Comunal, Zona Consolidada y Portuaria, Mejillones", para que emita informe favorable conforme al artículo 2.1.11 de la OGUC,
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El Ord. Nº 1.108/2013 del Seremi Minvu, mediante el cual remite el informe final del expediente de la "Modificación Plan Regulador Comunal, Zona Consolidada y Portuaria, Mejillones", conforme al procedimiento de aprobación establecido en el artículo 2.1.11. de la OGUC.
Considerando:
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El proyecto "Modificación Plan Regulador Comunal de Mejillones, Zona Urbana Consolidada y Portuaria".
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El informe del Jefe de la División de Desarrollo Urbano del Minvu II Región, de fecha 10.09.2013.
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Las facultades legales que me confiere el DFL Nº 1, de fecha 9 mayo de 2006, del Ministerio del Interior, que fijó el texto refundido, coordinado, sistematizado y actualizado de la Ley Nº 18.695, dicto el siguiente:
Decreto:
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Apruébese la modificación del Plan Regulador Comunal de Mejillones, Zona Urbana Consolidada y Portuaria, el cual está integrado por los siguientes documentos: Memoria Explicativa, Ordenanza, Estudios de Factibilidad y Planimetría Correspondiente.
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El texto íntegro de la Ordenanza de la Modificación del Plan Regulador Comunal de Mejillones, Zona Urbana Consolidada y Portuaria, que por este acto se aprueba, es el siguiente:
Disposiciones de la presente Ordenanza, correspondientes a la "Modificación Plan Regulador Comunal de Mejillones, Zona Urbana Consolidada y Portuaria Mejillones".
Modifíquese el Plan Regulador Comunal de Mejillones, promulgado con decreto alcaldicio Nº 683/99, de fecha 29 de septiembre de 1999, de la Ilustre Municipalidad de Mejillones, aprobado por Acuerdo Nº 2455-20, de fecha 14 de abril de 2000, Sesión Nº 163 del Consejo Regional de Antofagasta y publicado en el Diario Oficial Nº 36.810, de fecha 11 de noviembre de 2000; en el Área Consolidada AC y Área Portuaria AP, para las zonas insertas en el área territorial que se indica en el artículo 1.1 de esta Ordenanza.
Modifíquese el Plano Seccional Costanera Sur de Mejillones, promulgado por decreto alcaldicio Nº 26/04, de fecha 06.12.2004; Acuerdo de Concejo Comunal Sesión 47/2005, de fecha 5 de diciembre de 2005, y publicado en el Diario Oficial con fecha 6 de marzo de 2006; en las zonas insertas en el área territorial que se indica en el artículo 1.1 de esta Ordenanza.
Modifíquese el Plano Seccional Zona Portuaria Bahía de Mejillones y su Modificación, promulgado por decreto alcaldicio Nº1.246, de fecha 07.11.2002, aprobado en Sesión de Concejo Comunal Nº 92/02, de fecha 03.10.2002; aprobado en Sesión de Concejo Comunal Nº 17/2008, de fecha 05.05.2008, y decreto alcaldicio Nº 26/2004, de fecha 06.12.2004, publicado en el Diario Oficial con fecha 16.11.2002 y 16.06.2008, respectivamente.
Para efectos de esta modificación se establecen nuevas disposiciones sobre zonificación, usos de suelo, sistemas de agrupamiento, coeficientes de constructibilidad, coeficientes de ocupación de suelo, superficie predial mínima, alturas máximas de edificación, adosamientos, distanciamientos, ochavos, rasantes, densidades máximas, estacionamientos, franjas afectas a declaratoria de utilidad pública, áreas restringidas al desarrollo urbano y áreas de protección, de acuerdo a los siguientes planos:
Planos de Zonificación
- Plano Nº MPRCM-V-AUC-01, Zonificación Sector 1 Área Consolidada, escala 1:2.500.
- Plano Nº MPRCM-V-AP-01, Zonificación Sector 2 Área Portuaria, escala 1:10.000.
Planos Vialidad Estructurante
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