Decreto núm. 430 EXENTO, publicado el 26 de Mayo de 2007. MODIFICA PLAN REGULADOR COMUNAL DE LA FLORIDA
| Publicado en | Diario Oficial |
| Emisor | MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA |
| Rango de Ley | Decreto |
MODIFICA PLAN REGULADOR COMUNAL DE LA FLORIDA
Núm. 430 exento.- La Florida, 18 de Mayo de 2007.- Vistos y Considerando:
El Decreto Exento Nº452 de fecha 22 de junio de 2005, aprobando la Propuesta De Modificación al Plan Regulador Comunal (PRC) e instruyendo iniciar el proceso; Certificado de la Secretaria Municipal, de fecha 30.de junio de 2005, dando cuenta del envío, con fecha 24 de junio de 2005, de 104 cartas a organizaciones territoriales legalmente constituidas, enviando los resúmenes ejecutivos y comunicando sobre las audiencias públicas celebradas el l 06.de julio de 2005 y la del 13.de julio de 2005. Certificado de la Secretaria Municipal, de fecha 12.de julio de 2005, dando cuenta del Nº de cartas certificadas rectificadas y especificando a qué organizaciones territoriales legalmente constituidas se las enviaron; Copia certificada de la carta tipo enviada de fecha Junio 2005; Documento certificado de la Memoria Explicativa, de fecha Junio 2005; copia simple de carta enviada con rectificación de fecha Julio 2005: Certificados de la Secretaria Municipal de fecha 06.de julio de 2005 y 29.de junio de 2005, además de copias certificadas de las publicaciones para las audiencias públicas a celebrar, indicando el lugar, fecha y hora a realizarse; Certificado de la Secretaria Municipal, de fecha 14.de julio de 2005, dando fe de las audiencias públicas de información celebradas y listados de asistencia; Certificado de la Secretaria Municipal, de fecha 15.de julio de 2005, dando fe de la sesión celebrada del Consejo Económico y Social Comunal (CESCO) del día 14 de julio de 2005, especificando la asistencia: copia la citación al CESCO de fecha 24.de junio 2005; Certificados de la Secretaria Municipal, de fechas 21.de julio de 2005, 27 de julio de 2005, 16 de agosto de 2005 y copias certificadas de 3 publicaciones de prensa en diarios La Tercera y Las Ultimas Noticias, indicando el lugar y plazo para la exposición pública de proyecto de Modificación al PRC (15 de julio de 2005, 22 de julio de 2005, 04 de agosto de 2005); Certificado de la Secretaria Municipal, de fecha 08 de septiembre de 2005, dando fe de la realización de la exposición pública del proyecto de Modificación al PRC y el tiempo de duración (27 de julio de 2005 al 07 de septiembre de 2005); Copia certificada de la Memoria, Ordenanza y Planos expuestos al público; Certificado Nº 27 de fecha 24 de mayo de 2006 y Copia certificada por la Secretaria Municipal, de las publicaciones en el diario La Tercera con fechas 20 de mayo de 2006 y el 22 de mayo de 2006, para la audiencia pública de consulta, indicando el lugar, fecha y hora a realizarse; Certificado Nº 28, de fecha 26 de mayo de 2006, de la Secretaria Municipal, dando fe de la audiencia pública de consulta celebrada (24 de mayo de 2006) y listado de asistencia; Certificado Nº 30, de fecha 09 de junio de 2006, de la Secretaria Municipal, informando las observaciones recibidas (74), especificando las fechas de recepción (entre el 02 de agosto de 2005 y el 06 de junio de 2006):las observaciones recibidas.; Certificado Nº 29, de fecha 05 de junio de 2006, de la Secretaria Municipal autentificando la reunión del CESCO realizada el 01 de junio de 2006, en la cual se informa del resumen de las observaciones de los vecinos; la Citación del CESCO para sesión a realizarse el 01 de junio de 2006; la Resolución Exenta Nº 265 / 2006 emitida por la CONAMA, donde se resuelve favorablemente con fecha 03 mayo de 2006 la Declaración de Impacto Ambiental: Oficio Nº 2284/2006, de fecha 27 de julio de 2006, de CONAMA señalando la no pertinencia de ingreso de las modificaciones al predio delimitado por las calles: Av. El Parque, calle El Ulmo, calle El Peumo y Av. Froilán Roa; Los acuerdos del Concejo desde el numeral 2920 al 2990 adoptados en Sesión Ordinaria Nº 291 de 21 de julio de 2006, sobre las respuestas a las observaciones; el Decreto Alcaldicio Nº 603 de fecha 05 de septiembre de 2006 donde se da cuenta de la Aprobación del Proyecto por parte del Concejo; Certificado de la Secretaria Municipal de fecha 05 de septiembre de 2006 certificando el envío de 72 cartas con las respectivas respuestas de los Acuerdos adoptados por el Concejo, además se adjuntan copias certificadas de las respuestas a los vecinos que formularon observaciones informando lo resuelto por el Concejo; Cuadro resumen de ajustes al proyecto expuesto al público suscrito por el asesor urbano; Certificado del Ministro de fe municipal de fecha 11 de octubre de 2006 donde se transcribe el Acuerdo Nº 3107 del Concejo donde se declara aprobada la modificación 1 al PRC de La Florida; El Estudio de Riesgo y Protección Ambiental de la Declaración de Impacto Ambiental; Certificado Nº 29 de la Ministro de Fe municipal de fecha 05 de junio de 2006 donde se certifica que en Sesión Extraordinaria Nº 3 del CESCO, efectuada el 01 de junio de 2006 se expuso a los consejeros el proyecto y una síntesis de las observaciones presentadas por la comunidad; el Ord. 606- 8 y 606-11 que da respuesta a los ingresos Nº 0008 y 0011 de fecha 25 de agosto de 2005 y 31 de agosto de 2005 respectivamente dirigido a la Sra. Adriana Lagos Toro; Ord. 606-12 y 606-13 que da respuesta a los ingresos Nº 0012 y 0013 de fecha 05 de septiembre de 2005, dirigidos a los Sres. Gabriel y Dante González Bartolomei; Copia las cartas enviadas, con rectificación de fecha Julio 2005; Ord. Nº 1533 de fecha 11 de octubre de 2006 de la Directora de Desarrollo Comunitario y Social a la Asesora Urbana del municipio donde se da cuenta de que se difundieron 2000 ejemplares, de folletos informativos en relación a la Modificación Nº 1 del Plan Regulador de La Florida a través de 95 organizaciones comunitarias de las Unidades Vecinales 6,7,8,9, 10,15,16,17 y 24., bajo la responsabilidad de la Dirección de Desarrollo Comunitario y Social y que asistieron 500 personas a la Audiencia del 24 de mayo de 2006; el folleto de invitación en comento; Citación a Sesión Extraordinaria Nº 4 del CESCO, de fecha 18.12.06. en que se incluye "Informa Modificación Nº 1 PRC, nueva normativa sector centro y adecuaciones a las normas que rigen la comuna."; Certificado de fecha 22 de diciembre de 2006, de la Secretaria Municipal que acredita exposición al CESCO de 21 de diciembre de 2006, en la que se le comunica, mediante un informe, la síntesis de la totalidad de las observaciones formuladas por la comunidad al proyecto; Copia certificada de la lista de Asistencia a Sesión Extraordinaria Nº 4 del CESCO, de fecha 21 de diciembre de 2006; Certificado de fecha 26 de diciembre de 2006 de la Secretaria Municipal que acredita que el día 8 de Junio de 2006 no hubo ingreso en la Oficina de Partes municipales de observaciones al proyecto; Resumen Ejecutivo de la Modificación Plan Regulador Comunal La Florida, entregado a la comunidad, certificado con fecha 22 de diciembre de 2006; Certificación de la Secretaría Municipal de fecha 22 de enero de 2007 de láminas expuestas a la comunidad en Agosto-Septiembre del 2005; Ord. Nº 0060 de fecha 09 de febrero de 2005, de la jefa de la División de Desarrollo Urbano a DOM de La Florida, sobre aplicación del Artículo 2.1.10. letra d) numeral 1 de la Ordenanza General; Ord. Nº 3971 de fecha 03 de noviembre de 2000, del Secretario Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo a DOM La Florida. Desafectación de Área Inundable Zanjón de la Aguada, en Comuna de La Florida; Ord. Nº 1487 de fecha 28 de marzo de 2001, de la DOH al Alcalde de La Florida. Informe desafectación áreas inundables por desbordes Zanjón de la Aguada; lámina predio Gral. Arriagada / Río Tirúa; Copia simple Ord. Nº 273 de fecha 20 de febrero de 2003, del Alcalde de La Florida a Directora SERVIU Metropolitano, en que remite información "Plan Maestro para los Espacios Públicos del Sector Centro", comuna de La Florida; CD con archivos digitales del Plan Maestro de Espacios Públicos; Cuadro Resumen de Ajustes al proyecto expuesto al público, Modificación Nº 1 PRC de La Florida; Listado de asistencia de Sesión Extraordinaria nº 3 de CESCO, realizada el 1º de junio de 2006, con certificación Secretaría Municipal de fecha 22 de enero de 2007; Certificado de Secretaría Municipal de fecha 22 de enero de 2007, acreditando envío de Resumen Ejecutivo el día 24 de junio de 2005;Resumen Ejecutivo con certificación de Secretaría Municipal de fecha 22 de enero de.2007; Antecedentes respecto al predio de General Arriagada nº 1394 (desafectación área verde): detalle de predio en base de datos loteo y foto satelital; Antecedentes Técnicos: Memoria, Texto Aprobatorio, Planos Certificado de Secretaría Municipal de fecha 22 de enero de 2007, acreditando contenido de láminas expuestas a la comunidad; Estudio de Factibilidad de Agua Potable, Alcantarillado y Aguas Lluvias; Estudio de Capacidad Vial; Oficio Ordinario Nº 1668 de 16 de mayo de 2007, del Secretario Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo, dirigido a la Asesora Urbanista de la Municipalidad por el que se emite informe técnico favorable al proyecto de Modificación Nº 1 al Plan Regulador Comunal de La Florida "Sector Centro y Adecuaciones a Normas que rigen toda la Comuna"; La Resolución Nº 265/2006 de 3 de mayo de 2006 y el Oficio Nº 2248 de 27 de julio de 2006 de la Comisión Nacional de Medio Ambiente Metropolitana que se pronuncia respecto de la no-pertinencia de reingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental específicamente referido a la solicitud del alcalde para dar mejores condiciones de edificación al terreno ubicado entre Avenida del Parque, El Ulmo, El Peumo, Avenida Froilán Roa, además de volver a la situación existente, tal es, destinar dicho predio con el uso de suelo "equipamiento", para la ubicación del futuro hospital que se construirá en la comuna;
Los artículos 42º, 43º y 44º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y artículo 2.1. 11 de la Ordenanza General...
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