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Decreto núm. 3162 EXENTO, publicado el 18 de Diciembre de 2014. MODIFICA ORDENANZA LOCAL DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE SAN MIGUEL

Publicado enDiario Oficial
EmisorMUNICIPALIDAD DE SAN MIGUEL
Rango de LeyDecreto

MODIFICA ORDENANZA LOCAL DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE SAN MIGUEL

Núm. 3.162 exento.- San Miguel, 3 de diciembre de 2014.- Vistos:

  1. Decreto exento Nº 2.401, de 16 de noviembre de 2005, que aprobó el Plan Regulador Comunal de San Miguel, instrumento de planificación territorial compuesto por la Memoria Explicativa, Estudio de Factibilidad Sanitaria, Evaluación de Suficiencia en Infraestructura de Equipamiento de la comuna de San Miguel, Estudio de Capacidad Vial, Estudio de Riesgos y Restricciones, Informe de Justificación de Diferencias, Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de San Miguel y los planos denominados PRSM-1, de Zonificación, escala 1:5.000 y PRSM-2, de Vialidad Estructurante, escala 1:5.000; y el texto de Ordenanza Local del Plan Regulador de San Miguel.

  2. Acuerdo Nº 1.229 del Concejo Municipal, de 10 de mayo de 2011, que aprobó el inicio de estudios para modificación del Plan Regulador Comunal vigente, en relación con el cambio del uso del suelo de las siguientes zonas, conforme la presentación del Asesor Urbanista, que pasa a formar parte integrante del acuerdo:

    1. El polígono delimitado por las calles Ramón Subercaseaux, Ricardo Morales, Soto Aguilar y Los Castaños.

    2. El polígono delimitado por las calles Chiloé, Salesianos, Avenida Santa Rosa y Ureta Cox.

    3. El polígono delimitado por las calles Santa Fe, Macaroff, Tannenbaum y Vargas del Campo.

  3. Acuerdo Nº 1.357 del Concejo, de 31 de julio de 2012, que aprueba el inicio del procedimiento de modificación del Plan Regulador Comunal vigente, en relación con el cambio del uso del suelo, en la zona denominada Zona ZU 4 prima, Ampliación zona industrial mixta, conforme la presentación del Asesor Urbanista, que pasa a formar parte integrante del acuerdo.

  4. Oficio ordinario Nº 38/1257, de 14 de septiembre de 2012, del Alcalde de San Miguel a la Secretaria Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, remitiendo expediente técnico de modificación del Plan Regulador Comunal de San Miguel en el sector Zona Industrial Mixta ZU-4, para revisión preliminar oficial, incluyendo Memoria Explicativa, Informe de Evaluación Ambiental Estratégica, Estudio de Capacidad Vial, Estudios de Factibilidad Sanitaria, Estudio de Equipamiento Comunal, Planimetría y Planimetría Factibilidad Sanitaria.

  5. Oficio ordinario Nº 123289/12, de 21 de septiembre de 2012, de la Subsecretaria del Medio Ambiente al Alcalde de San Miguel, remitiendo observaciones al Informe Ambiental del proyecto de Modificación del Plan Regulador Comunal de San Miguel, sector Industrial Mixto.

  6. Decreto exento Nº 2.761, de 25 de octubre de 2012, que aprobó la proposición de proceso de participación ciudadana para la modificación del Plan Regulador Comunal de San Miguel en los sectores denominados "Industrial Mixto", "El Tatio" y "Equipamiento Educacional".

  7. Oficios ordinarios Nos 10, 11, 12, 13, 14, 15 y 16, de 29 de octubre de 2012, enviados por carta certificada a través de Correos Chile, del Asesor Urbanista a las organizaciones Comité de Mejoramiento de Viviendas Montreal UV 52; Comité de Vivienda con Fe y Esperanza, UV 53; Comité de Vecinos de San Miguel, UV 53; Comité de Mejoramiento de Vivienda Esperanza UV 53; Comité de Adelanto Unidad y Progreso, UV 53; Junta de Vecinos Germania, UV 53; y Junta de Vecinos Montreal, UV 52, invitando a la Primera Audiencia Pública de Información del Proyecto de Modificación al Plan Regulador Comunal, del día 8 de noviembre de 2012, a las 18:00 horas, en calle Berlín Nº 878; adjuntando memoria explicativa de la modificación y copia del decreto exento Nº 2.761, de 25 de octubre de 2012.

  8. Aviso de prensa publicado en el diario La Nación el 31 de octubre de 2012, informando el inicio del procedimiento de modificación del Plan Regulador Comunal en el sector denominado Industrial Mixto, indicando el lugar y fechas de exposición del proyecto de modificación, el lugar de exposición y retiro del expediente y el lugar y fecha de las audiencias públicas de información y consulta a la comunidad.

  9. Aviso de Audiencia Pública Informativa de Modificación al Plan Regulador Comunal de San Miguel, sector Industrial Mixto, unidades vecinales 52 y 53, distribuido en operativo puerta a puerta.

  10. Aviso de prensa publicado en el diario La Nación el 7 de noviembre de 2012, informando el inicio del procedimiento de modificación del Plan Regulador Comunal en el sector denominado Industrial Mixto, indicando el lugar y fechas de exposición del proyecto de modificación, el lugar de exposición y retiro del expediente y el lugar y fecha de las audiencias públicas de información y consulta a la comunidad.

  11. Registro de asistencia a la Primera Audiencia Pública Informativa del Sector Industrial Mixto ZU 4', realizada el 8 de noviembre de 2012.

  12. Aviso de Exposición Pública de Modificación al Plan Regulador Comunal de San Miguel, sector Industrial Mixto, unidades vecinales 52 y 53, distribuido en operativo puerta a puerta.

  13. Afiche de Exposición Pública de Modificación al Plan Regulador Comunal de San Miguel, sector Industrial Mixto, unidades vecinales 52 y 53.

  14. Acta de la Sesión Extraordinaria de 12 de noviembre de 2012 del Consejo Comunal de Organizaciones de la Sociedad Civil, realizada con el fin de informar sobre los tres expedientes de modificación del Plan Regulador Comunal, conforme lo dispuesto en el cronograma aprobado por decreto exento Nº 2.761, de 25 de octubre de 2012.

  15. Oficios ordinarios Nos 30, 31, 32, 33, 34, 35 y 36, de 13 de noviembre de 2012, enviados por carta certificada a través de Correos Chile, del Asesor Urbanista a las organizaciones Junta de Vecinos Montreal, UV 52; Junta de Vecinos Germania, UV 53; Comité de Adelanto Unidad y Progreso, UV 53; Comité de Mejoramiento de Vivienda Esperanza UV 53; Comité de Vecinos de San Miguel, UV 53; Comité de Vivienda con Fe y Esperanza, UV 53; y Comité de Mejoramiento de Viviendas Montreal UV 52, invitando a la Segunda Audiencia Pública del Proyecto de Modificación al Plan Regulador Comunal, del día 13 de diciembre de 2012, a las 18:00 horas, en calle Berlín Nº 878; informando además que a partir de 12 de noviembre de 2012 se realiza la exposición pública del proyecto, por un plazo de 30 días.

  16. Aviso de Audiencia Pública Consultiva de Modificación al Plan Regulador Comunal de San Miguel, sector Industrial Mixto, unidades vecinales 52 y 53, distribuido en operativo puerta a puerta.

  17. Registro de asistencia a la Segunda Audiencia Pública del Sector Industrial Mixto ZU-4, realizada el 13 de diciembre de 2012.

  18. Oficio ordinario Nº 37/1566, de 30 de noviembre de 2012, del Alcalde (S) de San Miguel a la Ministra del Medio Ambiente, señalando que según el objetivo de la modificación del PRC se requiere realizar una Evaluación Ambiental Estratégica, toda vez que su aplicación sería sobre una zona del Plan Regulador que actualmente tiene carácter residencial (ZU 2), con el objeto de desarrollar actividad productiva en...

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